Môi giới bất động sản và bài toán “sống còn” trước yêu cầu minh bạch và chuyên nghiệp

Theo phân tích của các chuyên gia, một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay là tỷ lệ môi giới có chứng chỉ hành nghề hợp pháp còn rất thấp, dẫn đến chất lượng dịch vụ chưa đồng đều, rủi ro pháp lý gia tăng và niềm tin của khách hàng đối với hoạt động môi giới bị ảnh hưởng. Bên cạnh đó, nhiều người hành nghề vẫn thiếu kiến thức về pháp luật, quy trình giao dịch và chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp.

Những “điểm nghẽn” này xảy ra trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phức tạp, với các sản phẩm đa dạng, quy trình giao dịch nhiều bước và yêu cầu cao về thông tin minh bạch. Điều này khiến vai trò của môi giới – người kết nối giao dịch giữa người mua, người bán và nhà đầu tư – càng trở nên quan trọng, nhưng cũng dễ bị chỉ trích nếu thiếu tiêu chuẩn nghề rõ ràng.

Chuyên gia cho rằng để giải quyết những thách thức này, cần đẩy mạnh chuẩn hóa nghề môi giới, trong đó việc xây dựng một bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp phù hợp và áp dụng rộng rãi là giải pháp then chốt. Bộ tiêu chuẩn này không chỉ quy định trình độ chuyên môn, kỹ năng tư vấn, đạo đức nghề nghiệp mà còn giúp cơ quan quản lý kiểm soát hoạt động, tạo niềm tin cho người tiêu dùng và hạn chế hành vi thiếu chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, đào tạo bài bản và sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề là yếu tố bắt buộc để nâng cao chất lượng lực lượng môi giới. Việc kết hợp giữa đào tạo chính quy, cập nhật pháp luật và hướng dẫn quy trình giao dịch sẽ giúp môi giới tự tin hơn trong hoạt động, đồng thời giảm thiểu các rủi ro phát sinh trong các giao dịch bất động sản phức tạp.

Các doanh nghiệp môi giới và Hiệp hội ngành nghề cũng đang tích cực phối hợp với cơ quan quản lý để xây dựng các chương trình đào tạo, kiểm định năng lực và thúc đẩy tiêu chuẩn nghề nghiệp. Đây được xem là bước đi quan trọng để nghề môi giới bất động sản ngày càng chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững, góp phần nâng cao chất lượng thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn tới.