Chuẩn hóa nghề môi giới bất động sản: Đặt nền móng cho thị trường minh bạch
HÀ NỘI – Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, các chuyên gia và cơ quan chức năng đang đẩy mạnh xây dựng Bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB) nhằm tạo ra một hệ thống đánh giá rõ ràng và minh bạch cho lực lượng môi giới – một mắt xích quan trọng trong toàn bộ chuỗi vận hành của thị trường.
Ngày 28/3/2026, dưới sự bảo trợ của Bộ Xây dựng và chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo tiêu chuẩn VREB. Sự kiện thu hút sự tham gia của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp và cộng đồng môi giới từ nhiều địa phương.
Phát biểu khai mạc, ông Trần Đức Diễn – Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban Kiểm tra của Hội Môi giới – nhấn mạnh thị trường bất động sản Việt Nam đã phát triển nhanh với lực lượng môi giới ngày càng đông đảo. Tuy nhiên, thiếu một hệ thống chuẩn mực nghề nghiệp rõ ràng khiến việc đánh giá năng lực hành nghề, đạo đức và trách nhiệm nghề nghiệp còn chưa thống nhất, gây khó khăn trong việc xây dựng niềm tin và phát triển bền vững.
Ông Diễn cho biết việc xây dựng Bộ tiêu chuẩn hành nghề VREB không nhằm mục tiêu siết chặt quản lý, mà hướng tới chuẩn hóa và nâng tầm nghề môi giới, tạo một “hệ quy chiếu chung” cho toàn thị trường. Đây được xem là nền tảng quan trọng để nâng cao tính minh bạch, giảm những định kiến tồn tại và củng cố niềm tin của khách hàng đối với lực lượng môi giới.
Dự thảo Bộ tiêu chuẩn VREB được thiết kế toàn diện, bao quát cả cá nhân hành nghề và tổ chức môi giới, hướng tới các tiêu chí về năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, quy trình hành nghề và trách nhiệm xã hội. Tiêu chuẩn được xây dựng dựa trên cả thực tiễn thị trường Việt Nam và tham khảo các mô hình quốc tế, với mục tiêu áp dụng rộng rãi và phù hợp với bối cảnh trong nước.
Tại hội thảo, nhiều chuyên gia nhấn mạnh cần phân biệt rõ các nhóm tiêu chí để dễ đánh giá và thực thi trong thực tế, đồng thời bổ sung thêm các chỉ số định lượng và tiêu chuẩn số hóa để đo lường hiệu quả nghề nghiệp.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam – chia sẻ rằng mục tiêu của tiêu chuẩn không phải để “quản lý con người”, mà là chuẩn hóa môi trường hành nghề, tạo nền tảng niềm tin cho khách hàng và xã hội. Bộ tiêu chuẩn được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao tính chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả của dịch vụ môi giới bất động sản tại Việt Nam.
Ban tổ chức cho biết sẽ tiếp thu các ý kiến đóng góp tại hội thảo để tiếp tục hoàn thiện dự thảo trước khi trình cơ quan có thẩm quyền xem xét và ban hành trong thời gian tới.
