Lam Sơn – Sao Vàng bước vào chu kỳ định hình mặt bằng giá mới

Một trong những tâm điểm hiện nay là Khu đô thị mới Sao Mai Residence, khu đô thị có quy mô gần 71 ha do Tập đoàn Sao Mai phát triển, ngay tại giao lộ giữa đường Nghi Sơn – Sao Vàng, gần cổng vào Cảng hàng không Thọ Xuân và Quốc lộ 47. Dự án này gồm hơn 1.250 nền nhà phố liên kế, gần 200 nền shoptel cùng quỹ đất dành cho tái định cư và nhà ở xã hội. Sai Mai Residence được quy hoạch thành một đô thị hoàn chỉnh với khu thương mại dịch vụ, khu giáo dục, văn hóa thể thao và hệ thống hạ tầng nội khu đồng bộ, được kỳ vọng sẽ phục vụ nhu cầu cư trú và thương mại trong khu vực.

Việc dự án tọa lạc chỉ cách Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng khoảng 700 mét và trong bán kính 5–30 phút lái xe tới trung tâm TP. Thanh Hóa, khu kinh tế Nghi Sơn và các trục giao thông chính đã tạo nên sức hút mới cho dòng vốn đầu tư. Các chuyên gia đánh giá khi một vùng kết nối trở thành trung tâm giao thương, mặt bằng giá bất động sản thường tăng lên và ổn định hơn.

Trước đó, khu vực này đã nhận được nhiều sự quan tâm từ chính quyền địa phương trong việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng công nghiệp và đô thị, với các quy hoạch đô thị lớn và các dự án trọng điểm được xúc tiến nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội toàn diện cho vùng phía Tây tỉnh. Việc này được kỳ vọng sẽ duy trì dòng cầu thực về nhà ở và dịch vụ hỗ trợ, góp phần củng cố mặt bằng giá đất tại Lam Sơn – Sao Vàng trong trung và dài hạn.

Diễn biến này đang tạo ra làn sóng quan tâm từ nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh khi thị trường bất động sản dần thiết lập một nền giá mới dựa trên yếu tố hạ tầng, công nghiệp và kết nối vùng thay vì chỉ thu hút theo tâm lý đầu cơ như trước đây.