Doanh nghiệp bất động sản phía Bắc đẩy mạnh Nam tiến trong năm 2026

Theo ghi nhận, bên cạnh những tên tuổi lớn như Vingroup và Sun Group, một số doanh nghiệp “phía Bắc” như BIM Land, Sunshine Group, T&T Group, Văn Phú Group, MIK và Ecopark cũng đang mở rộng hoạt động tại các tỉnh, đặc biệt là quanh khu vực TP.HCM và các vùng lân cận.

Cụ thể, BIM Land vừa khởi công giai đoạn 1 của dự án quy mô lớn tại Tây Ninh với diện tích lên đến hơn 85 ha, dự kiến cung cấp khoảng 12.000 sản phẩm đa dạng, từ nhà thấp tầng đến căn hộ cao tầng kèm theo các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên sinh thái và hồ nước. Dự án này được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể vào bức tranh phát triển đô thị phía Tây TP.HCM trong thời gian tới.

Không chỉ vậy, Văn Phú Group lần đầu tiên gia nhập thị trường TP.HCM với dự án ở khu vực quận 7 cũ trong năm nay. Doanh nghiệp đang triển khai thêm nhiều dự án tại khu vực Nhà Bè, Bình Chánh và Đồng Nai với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Cùng với đó, Ecopark – nổi tiếng với khu đô thị tại Hưng Yên – cũng đã Nam tiến với các dự án sinh thái lớn tại Tây Ninh và Long An nhằm khai thác tiềm năng thị trường phía Nam.

Các chuyên gia thị trường cho rằng động thái Nam tiến là xu hướng tất yếu khi các điều kiện hạ tầng, pháp lý và nhu cầu ở thực tại khu vực phía Nam đang dần hội tụ, tạo đà cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Bên cạnh đó, nhiều tuyến cao tốc, vành đai và các dự án giao thông lớn cũng đang được thúc đẩy đầu tư, góp phần nâng cao sức hút của thị trường này.

Tuy nhiên, theo đánh giá của một số chuyên gia, việc mở rộng không phải là con đường dễ dàng với tất cả doanh nghiệp. Thị trường phía Nam vốn đã có sự hiện diện mạnh mẽ của nhiều “ông lớn”, nên cạnh tranh ngày càng gay gắt. Do đó, các doanh nghiệp phía Bắc được khuyến nghị cần chuẩn bị kỹ lưỡng về nguồn lực tài chính, chiến lược sản phẩm phù hợp và hiểu rõ các quy định pháp lý địa phương để nâng cao khả năng thành công.

Bước đi Nam tiến được xem là một phần của chiến lược đa dạng hóa nguồn thu và mở rộng tầm ảnh hưởng, đặc biệt trong giai đoạn điều chỉnh thị trường bất động sản cả nước. Với tiềm năng và cơ hội tăng trưởng, nhiều doanh nghiệp kỳ vọng sẽ tận dụng tốt xu hướng này để phát triển bền vững hơn trong tương lai.