Verosa Park Khang Điền

Verosa Park Khang Điền có mức giá rumor được đánh giá cao. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại (12/2019), khi nhà mẫu đã sẵn sàng để khách hàng tham quan thực tế, cộng với mặt bằng giá mới của các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 thì dự án Verosa Park lại nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng muốn mua ở. Giá cao Nhưng có nên mua?  

Bài viết sau, HomeHub sẽ cập nhật thông tin mới nhất & đánh giá có nên mua nhà phố, biệt thự Verosa Park Quận 9 để ở? Nhằm giúp quý khách có thêm cơ sở cho quyết định của mình.

Thông tin tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền

• Vị trí: Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9.
• Diện tích: 8ha.
• Loại hình: dự án nhà phố, biệt thự compound.
• Chủ đầu tư: Khang Điền.
• Nhà thầu chính: Coteccons.
• Đơn vị xây dựng: Ricons.
• Quản lý vận hành: Savills.
• Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.
• Tổng sản phẩm: 293 căn nhà phố nhà phố vườn, 3-4 tầng, 3 căn biệt thự.
• Giá bán: từ 9,5 tỷ/căn.
• Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài.
• Tiến độ xây dựng: đang xây dựng, bàn giao quý I/2020.

Hãy để HomeHub Team có cơ hội được hỗ trợ quý khách tham quan thực tế dự án & nhà mẫu để cảm nhận được giá trị sống khác biệt mà Verosa Park kiến tạo. Đồng thời nhận được chính sách ưu đãi từ Khang Điền trong 12/2019:

Có nên mua nhà phố, biệt thự Verosa Park Quận 9 để ở?

Dưới đây là góc nhìn của SaleReal Team về các lý do nên mua nhà phố, biệt thự mới của Khang Điền tại Quận 9 để ở:

1/ Thuận tiện trong di chuyển

Dự án nằm gần với vòng xoay Liên Phường, cực kỳ dễ dàng, nhanh chóng kết nối đến: khu công nghệ cao Quận 9, các khu đô thị mới tại Quận 2 (Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City), hay về khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, Bình Thạnh.

Chỉ 10-15 phút kết nối đến tiện ích, dịch vụ cao cấp (trung tâm thương mại, hệ thống trường quốc tế, bệnh viện quốc tế,…) tại Quận 2, Quận 9.

2/ Không gian sống sinh thái

Verosa Park nằm trong khu vực được quy hoạch chuẩn từ đầu, xung quanh nhiều cây xanh, kênh rạch lớn. Bản thân dự án cũng được quy hoạch với mật độ cây xanh, mặt nước lớn nên không gian sống trong lành, mát mẻ, rất tốt cho sức khỏe của trẻ em và người lớn tuổi.

Một điểm đáng chú ý, diện tích mảng xanh tại dự án là 1,6ha (tổng diện tích 8ha). Cây xanh tại Verosa Park là cây lớn sẵn (lộc vừng, lim xẹt, giáng hương, phượng..), chỉ một thời gian ngắn sau khi về ở là cây xanh đã phủ bóng mát mà không phải chờ lâu.

3/ Tiện ích không khác khu resort cao cấp

Bên cạnh không gian sống sinh thái. Hệ thống tiện ích nội khu tại Verosa Park được quy hoạch, thiết kế chỉnh chu, tỉ mỉ, đáp ứng rất tốt các nhu cầu tận hưởng cuộc sống, thư giãn, thể dục thể thao, rèn luyện sức khỏe của quý cư dân tương lai.

Quý khách có thể xem hình thực tế tiện ích dự án Verosa Park dưới đây để cảm nhận:

Đặc biệt, Verosa Park sau khi bàn giao sẽ do Savill quản lý vận hành. Khang Điền đã đặt riêng nhiều dịch vụ đặc quyền dành cho cộng đồng cư dân thành đạt sống tại đây như: dịch vụ quản gia, chăm sóc thú cưng, chăm sóc cây cảnh, cảnh quan trước nhà.

4/ Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tư, phát triển Verosa Park là Khang Điền, ông lớn tại khu đông Sài Gòn, đặc biệt tại khu vực Quận 9. Uy tín thương hiệu Khang Điền được gầy dựng nhờ phát triển thành công loạt các dự án nhà phố, biệt thự compound được khách hàng đánh giá cao như: Mega Ruby, Melosa, Merita, Lucasta hay siêu biệt thự The Venica…

Khang Điền là chủ đầu tư có lượng khách hàng cũ mua lại nhiều nhờ tiến độ xây dựng nhanh, pháp lý dự án minh bạch, hoàn thiện, thường giao sổ trước hạn. Tiện ích hứa bàn giao thực tế khá ổn.

5/ Sản phẩm không dành cho số đông

Tổng thể dự án 8 ha chỉ có 293 sản phẩm nhà phố, biệt thự. Số lượng sản phẩm không nhiều, trong khi mật độ xây dựng thấp, diện tích mảng xanh – mặt nước – tiện ích lớn. Vừa đủ để kiến tạo không gian sống sinh thái, yên tĩnh, riêng tư, biệt lập, tiện nghi cho cộng đồng thành đạt.

Thêm vào đó, quỹ đất vị trí đẹp tại khu vực Phú Hữu, Phước Long B tương tự như Verosa Park gần như không còn. Tuy nhiên, nhu cầu sở hữu loại hình nhà phố, biệt thự sinh thái Quận 9 ngày càng tăng cao.

6/ Là một phần của cộng đồng cư dân thành đạt

Với thiết kế đẳng cấp, sang trọng, tiện ích phong cách resort và giá bán từ 9,5 tỷ/căn. Có thể thấy chủ đầu tư Khang Điền kiến tạo không gian sống hướng đến giới thành đạt. Cộng đồng cư dân ở đây chủ yếu là giới doanh nhân, quản lý, chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9.

Dự án cũng là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho quý khách hàng có nhu cầu đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê hướng đến giới chuyên gia, quản lý cao cấp.

Đánh giá vị trí dự án Verosa Park Khang Điền

Vị trí dự án nhà phố, biệt thự compound Quận 9 mới của Khang Điền gần với mặt tiền đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9. Chỉ cách khu công nghệ cao Quận 9 chưa đầy 5 phút đi xe, liền kề Quận 2.

Phú Hữu cùng với Phước Long B là khu vực đang có sự phát triển nhanh chóng những năm gần đây, với nhiều dự án nhà phố, biệt thự sinh thái và các dự án căn hộ cao tầng liên tục được mở bán từ 2014 đến nay (2019). Ở thời điểm hiện tại, quỹ đất để phát triển dự án tương tự như Verosa Park tại khu vực này gần như không còn.

Điểm mạnh vị trí dự án Verosa Park

Thuận tiện trong kết nối giao thông

Từ dự án, quý khách rất nhanh chóng kết nối đến:

• Verosa Park -> Võ Chí Công (Vành Đai 2) -> Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 3-5 phút đi xe.
• Verosa Park -> Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân Golf Rạch Chiếc, Quận 2 chỉ 5 phút.
• Verosa Park -> cao tốc Long Thành – Giầu Dây -> Mai Chí Thọ -> Khu đô thị Thủ Thiêm (khoảng 10 phút) -> trung tâm Quận 1 (từ 15 – 20 phút).

Môi trường sống sinh thái, được quy hoạch mới, bài bản.

Khu vực xung quanh dự án có nhiều cây xanh, kênh rạch nên không gian sống trong lành, mát mẻ hơn khu vực trung tâm thành phố rất nhiều. Quy hoạch xung quanh là quy hoạch mới từ đầu, đường sá rộng, thông thoáng (đường Liên Phường lộ giới 30m). Xung quanh là các dự án nhà phố, biệt thự compound với cộng đồng cư dân thành đạt như: Luscata, Villa Park, Park Riverside, Mega Ruby, Merita,…

Tiềm năng tăng giá dự án nhìn từ vị trí:

Các yếu tố chờ được đánh giá cao khi đánh giá vị trí dự án nhà phố Khang Điền Quận 9 gồm:

+ Sự phát triển của hạ tầng giao thông:

• Nâng cấp mở rộng đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp (dự kiến hoàn thành trong 2020). Công trình nối dài đường Liên Phường từ đoạn giao với Đỗ Xuân Hợp ra nút giao Cát Lái.
• Dự án khép kín đường Vành Đai 2.

+ Sự phát triển của khu công nghệ cao Quận 9. Dự kiến khi hoạt động hết công suất, khu công nghệ cao Quận 9 sẽ là nơi làm việc của hơn 300,000 nhân sự gồm: công nhân tay nghề cao, kỹ sư, chuyên gia cao cấp, các nhà quản lý,… Đây cũng sẽ nơi có đầy đủ tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp.

+ Sự phát triển đô thị theo vết dầu loang. Verosa Park liền kề với Nam Rạch Chiếc – SaiGon Sports City – khu sân Golf Rạch Chiếc. Đây sẽ là khu vực phát triển, nơi có hạ tầng đồng bộ, hiện đại chỉ đứng sau khu đô thị Thủ Thiêm tại Quận 2.

Điểm yếu vị trí dự án Verosa Park

Dự án không nằm ngoài mặt đường lớn nên phần nào sẽ ảnh hưởng đến độ nhận diện sau này. Tuy nhiên, điểm cộng chính là không gian sống yên tĩnh, biệt lập, riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi.

Mặt bằng – thiết kế dự án Verosa Park Quận 9

Tiện ích nghỉ dưỡng tại Verosa Park Quận 9

Dự án sở hữu hơn 30 tiện ích phong cách nghỉ dưỡng, đáp ứng mọi nhu cầu thư giãn, rèn luyện thể chất, tận hưởng cuộc sống của quý cư dân tương lai, nổi bật có:

Thiết kế nhà phố, biệt thự tại dự án Verosa Park Dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sang trọng, không bị lỗi thời theo thời gian.

Dưới đây là hình thực tế nhà mẫu để quý khách hàng có thể hình dung được thiết kế nội thất phong cách Verosa Park:

Giá bán nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền có cao không?

Dự án Verosa Park có giá bán từ 9,5 tỷ/căn nhà phố diện tích 5x15m, giao thô (khách hàng mua giai đoạn 1 sau chiết khấu còn khoảng 8,7 tỷ). So với mặt bằng Giá xung quanh ra sao?

Giá chuyển nhượng các dự án nhà phố, biệt thự compound Quận 9 hiện tại từ 5,4 – 6 tỷ căn 5x15m.

Giá dự án mới tại Quận 9:

• Palm Marina của Novaland giao dịch chuyển nhượng hiện tại khoảng 7,7 tỷ/căn (96m2).
• Vinhomes Ruby ( dự án Vinhomes Grand Park ) không thấp hơn 10 tỷ/căn.
• Hay dự án Aqua City ven sông Đồng Nai của chủ đầu tư Novaland với giá bán từ 6.8 tỷ/căn. Đây là khu đô thị 1000ha tại phía đông thành phố đầu tiên và duy nhất được tập đoàn Novaland phát triển. Quý khách quan tâm mua nhà phố biệt thự ven sông thì Aqua City xứng đáng để lựa chọn.
• Dự án The 9 Stellars của chủ đầu tư Sonkim Land với giá bán từ 17 tỷ/căn.
• The Manhattan Glory của chủ đầu tư VinGroup có giá bán từ 13 – 69 tỷ/căn.
• Simcity của chủ đầu tư Anpha Holdings có giá bán từ 5.5 tỷ/căn.
• Dragon Village của chủ đầu tư Phú Long có giá bán từ 4.2 – 7.5 tỷ/căn.
• Lucasta của chủ đầu tư Khang Điền có giá bán từ 12 – 30 tỷ.căn.
• Rio Vista của chủ đầu tư MIK có giá bán từ 5.5 tỷ/căn.
• The Venica Khang Điền của chủ đầu tư Khang Điền có giá bán từ 26 – 50 tỷ/căn.
• River Park của chủ đầu tư MIK với giá 6.2 – 9 tỷ/căn.
• Villa Park của chủ đầu tư MIK với giá 11 – 15 tỷ/căn.
• Valora Kikyo của chủ đầu tư Nam Long với giá 9 – 13 tỷ/căn.
• Valora Fuji của chủ đầu tư Nam Long với giá 9.7 – 14 tỷ/căn.
• Melosa Garden của chủ đầu tư Khang Điền với giá 5.5 tỷ/căn.
• Đông Tăng Long của chủ đầu tư Công ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị với giá 5.5 – 7.9 tỷ/căn.

Tại thời điểm rumor, giá Verosa Park được đánh giá là cao, tuy nhiên nếu so sánh với mặt bằng giá khu vực, cộng với sự đẳng cấp trong thiết kế, vật liệu xây dựng, tiện ích bàn giao, giá trị sống dự án kiến tạo cũng như sự khan hiếm quỹ đất, sản phẩm. Cộng thêm yếu tố thương hiệu của Khang Điền thì mức giá này hoàn toàn phù hợp. Thực tế, khách hàng của HomeHub khi tham quan dự án, nhà mẫu đều rất thích thiết kế tân cổ điển, sang trọng, tiện ích nội khu của Verosa Park.

Phương thức thanh toán dự án Verosa Park Quận 9

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin & đánh giá có nên mua nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền Quận 9. Bài viết được thực hiện bởi nhóm chuyên gia nhà phố Quận 9 của SaleReal. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, tham quan trực tiếp dự án, nhận chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư: