River Gate là dự án căn hộ Quận 4 được tập đoàn Novaland đầu tư phát triển, với vị trí mặt tiền tại đường Bến Vân Đồn và gần với chân cầu Ông Lãnh.
Bài biết dưới đây sẽ mang lại hình ảnh thực tế, cập nhật giá bán năm 2020 và đưa ra phân tích của đội ngũ HomeHub về căn hộ River Gate.
Hình thực tế dự án River Gate
Dự án River Gate ở tại địa chỉ số 151 – 155 Bến Vân Đồn, phường 6, Quận 4, ngay cạnh chân cầu Ông Lãnh và gần các tuyến đường di chuyển.
Vị trí River Gate
Con đường Bến Vân Đồn: đây là tuyến đường hoàn thiện rộng rãi và bắt mắt nhất, cũng là đường “duy nhất” không xảy ra tình trạng kẹt xe tại Q4.
Nằm ngay cạnh bên chân cầu Ông Lãnh, chỉ khoảng 50m là tới Quận 1.
Tọa lạc trên trục giao thông trung tâm nối liền giữa 4 Quận là : 1 – 2 – 4 – 7, nơi đây còn sở hữu sự phát triển mạnh mẽ và có kỳ vọng BĐS lớn nhất TP HCM.
Các trường học như là: trường liên cấp quốc tế Vinschool, BIS, Trường đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Tài Chính Marketing và đại học Tôn Đức Thắng,…
Cơ sở Y tế: bệnh viện Vinmec, BV quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Pháp – Việt, BV quốc tế Sài Gòn,…
Khu trung tâm thương mại, siêu thị như Vincom Plaza, Diamond Plaza, Bitexco,…
Không những có thể kết nối dễ dàng mà dự án còn mang lại một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và đẳng cấp.
Điều đặc biệt ở đây là sự có mặt của “Hội cư dân” chủ đầu tư dự án Novaland Quận 4 gồm: dự án The Tresor, Saigon Royal, Galaxy 9 và Icon 56.
Bên cạnh những yếu tố “vàng” đáng nhắc tới trên. Thì trong khoảng thời gian từ giai đoạn 2020 – 2022, dự án chung cư tại Quận 4 này còn nhận thêm được những giá trị “lớn” từ yếu tố vị trí.
Việc di chuyển từ khu trung tâm sẽ trở nên tiết kiệm thời gian và linh hoạt hơn.
Tiến hành đồng bộ luôn mặt bằng những khu đô thị xinh đẹp, cao cấp. Với sự góp mặt của các dự án căn hộ Quận 4 đã và đang dần hoàn thành, giúp cải thiện an ninh khu vực và mặt bằng dân trí.
Dự án chung cư River Gate của chủ đầu tư Novaland được tiến hành thi công hoàn thiện và bàn giao lại cho khách hàng vào khoảng Quý 3/3018.
Dự án Saigon Royal được thiết kế với kiến trúc theo phong cách Thuỵ Sỹ còn ở chung cư River Gate thì toát lên một vẻ đẹp Châu Âu hiện đại, và ấm cúng và sang trọng.
Chung cư được trang bị nội thất cơ bản, sử dụng “gỗ” là điểm nhấn cũng làm màu chủ đạo chính của căn nhà.
Mỗi căn hộ sẽ có giường gỗ hiện đại, các thiết bị điện tử âm tường, kệ tủ, cửa gỗ chống cháy và thiết bị vệ sinh cao cấp,… Đều được bàn giao.
Còn lại sẽ là phần mà gia chủ tự decor dựa theo cá tính và sở thích riêng của bản thân. Cho đến thời điểm hiện tại 100% căn hộ đã hoàn thiện phần nội thất. Phần đông cư dân đã lấp đầy và an cư lạc nghiệp tại đây..
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ River Gate
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ River Gate
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ River Gate
Về mặt tổng quan thì quỹ đất được quy hoạch khá nhỏ, vì vậy nên sẽ không có nhiều không gian sinh hoạt trên mặt đất. Như là: công viên, đường đi bộ, hay hồ nước cảnh quan,…
Điểm đặc biệt và sôi động nhất nằm ở khu thương mại – dịch vụ.
Tiện ích tại tầng 7
Nổi bật nhất đó là thiết kế bể bơi tràn trên không với diện tích 600m2 lý tưởng. Cũng vì vậy cộng đồng cư dân ở đây có thể tận hưởng trọn tầm view hướng mắt về phía trung tâm Q1 và khu đô thị Thủ Thiêm. Được bao quanh là các hàng ghế nghỉ mát cùng với sàn gỗ cao cấp và chống trơn trượt.
Tiếp đó là thêm những mảng xanh từ khu vườn sinh thái và quán coffee ngoài trời. Dành để thư giãn nhẹ nhàng trong bầu không khí trong lành, tự nhiên.
Sở hữu phòng tập Gym hay spa chăm sóc sắc đẹp, được thực hiện chỉnh chu với 1 hệ thống máy móc chuyên nghiệp và hiện đại nhất. Nhờ đó có thể để đáp ứng những nhu cầu sống “cơ bản” cho 1 cư dân hiện đại, đẳng cấp.
Hệ thống tiện ích của dự án chung cư Q4 này được thực hiện theo cấu trúc phân tầng dọc trên tòa tháp căn hộ. Nhờ đó góp phần mở rộng thêm không gian sống và tầm view trở nên rộng rãi và thoáng mát.
Nhờ mặt chung cư tiếp xúc với đường Bến Vân Đồn khá rộng lớn. Vậy nên đảm bảo 100% căn hộ sẽ có hướng view toàn cảnh Thủ Thiêm tựa như thành phố Shanghai. Đây là nơi cực kỳ sầm uất và sôi động, mà bất kỳ dự án lõi trung tâm nào cũng muốn sở hữu.
Hình thực tế tiện ích căn hộ River Gate Quận 4
Hình thực tế tiện ích căn hộ River Gate Quận 4
Hình thực tế tiện ích căn hộ River Gate Quận 4
Giá bán căn hộ River Gate Quận 4 được chia theo từng loại diện tích (10/2020):
+ Với Studio Officetel 27 m2 có giá từ 1.85 tỷ/căn;
+ Căn hộ 02 phòng ngủ 57 m2 giá từ 3.9 tỷ/căn;
+ Căn hộ 03 phòng ngủ 74 m2 giá từ 4.5 tỷ/căn;
Và đây cũng đang là mức giá trung bình của các căn hộ cao cấp tại Q4 đang hiện hữu:
Thông qua việc so sánh mặt bằng giá của các dự án cùng thuộc chủ đầu tư thì chúng tôi thấy rằng:
Vị trí của dự án đều được thực hiện ở trên mặt tiền của Bến Vân Đồn, Các dự án đều gần và đẹp tương đương nhau.
Điểm khác biệt giá bán được thể hiện chủ yếu ở phần nội thất và tiện ích bàn giao.
Với các dự án Lancaster Lincoln, Charmington Iris và Lancaster Lincoln thì việc hạ tầng giao thông chưa đồng bộ, việc kẹt xe cục bộ vào những khung giờ cao điểm đang là yếu điểm lớn nhất.
Dựa vào những điều trên, nếu bạn đang là người có thu nhập trung bình tầm 50 triệu/ tháng và đang có nhu cầu muốn sở hữu 1 căn hộ “đẹp” tại Quận 4 thì căn hộ River Gate sẽ là 1 lựa chọn đáng để xem xét.
Với sự rõ ràng và minh bạch về cơ hội và những khách hàng tiềm năng đã “có sẵn”, cùng với kết hợp cùng sự hỗ trợ “chuyên nghiệp” từ phía chủ đầu tư. Điều này nói lên là RiverGate đang là lựa chọn vô cùng phù hợp dành cho các nhà đầu tư thông minh, nhanh nhạy và đang tìm kiếm một địa điểm để rót vốn đầu tư lâu dài tại Q4.
Bài viết trên đây là những chia sẻ và phân tích về dự án căn hộ River Gate tại Quận 4 của chủ đầu tư Novaland, được các chuyên gia HomeHub phân tích và tổng hợp lại. Bài viết này hi vọng sẽ đem lại cho bạn nhiều giá trị hữu ích.
