Trạng thái:
Đang mở bán
Loại hình:
Shophouse
Số căn:
333
Năm bàn giao:
2022
Giá bán: 49 triệu - 55 triệu /m²
Đánh giá:
5.0 / 5 (7 bình chọn)

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Bộ phận kinh doanh
Bộ phận kinh doanh

Hỗ trợ 24/7

Hoặc

Giới thiệu Precia

Precia là dự án căn hộ mới được phát triển bởi Điền Phúc Thành tại khu vực Quận 2. Dự án Precia là dự án căn hộ tầm trung duy nhất đang bán trên thị trường căn hộ Quận 2 nên thu hút rất đông khách quan tâm.

Cùng với chính sách thanh toán 30% đến khi nhận nhà càng làm dự án sốt hơn bao giờ hết.

Bài viết sau, nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của HomeHub chia sẻ về thông tin và đánh giá căn hộ Precia Quận 2. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.

Phối cảnh dự án Precia

Thông tin dự án Precia Quận 2

  • Tên dự án: Precia.
  • Vị trí dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH KD Địa Ốc Minh Thông.
  • Thiết kế kiến trúc: Green Design.
  • Thiết kế nội thất: Hai Decor.
  • Nhà thầu xây dựng: Phước Thành.
  • Giám sát thi công: SCQC2.
  • Quy mô dự án: 7.156,4 m2.
  • Quy mô căn hộ: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM).
  • Số lượng căn hộ: 333 căn hộ và 8 shophouse.
  • Giá bán: từ 49 triệu/m2.
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện.
  • Thời gian xây dựng: Tháng 6/2020.
  • Bàn giao: Quý 1/2021.

Những ưu điểm về căn hộ Precia Quận 2

1. Giá bán căn hộ tốt chỉ từ 49 triệu/m2. Tốt hơn rất nhiều so với dự án cạnh tranh đang bán mới tại Quận 2.

2. Được phát triển và xây dựng bởi chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Đơn vị đã được khách hàng chứng nhận về tiềm lực tài chính và chất lượng các dự án bàn giao như căn hộ Centana.

3. Dự án Precia bàn giao hoàn thiện cao cấp.

4. Chính sách thanh toán cực tốt. Quý khách mua căn hộ 2 phòng ngủ 66m2 tại Precia chỉ cần thanh toán chỉ 30% (970 triệu) đến khi nhận nhà quý 4/2022.

5. Dự án sở hữu 2 mặt View trực diện sông Giồng Ông Tố và hơn 80% căn hộ view sông.

6. Vị trí dự án nằm giao điểm kết nối của 3 khu đô thị lớn tại Quận 2 gồm Thủ Thiêm – Laimian City – Nam Rạch Chiếc, Sài Gòn Sports City. Dễ dàng đến và thừa hưởng những tiện ích của những khu trên.

Đánh giá vị trí dự án Precia Quận 2

Dự án Precia tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, cách đoạn Mai Chí Thọ giao với cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 500m.

Điểm mạnh vị trí dự án theo đánh giá của chúng tôi là rất thuận tiện đến các khu đô thị lớn tại Quận 2 như Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City chỉ 5 – 10 phút di chuyển. Và gần bên sông nên không gian sông rất trong lành mát mẻ.

Dự án cũng liền kế đường Mai Chí Thọ nên hướng về trung tâm Quận 1 hay qua Bình Thạnh dễ dàng. Từ dự án cũng đến cụm công nghệ cao Quận 9 cũng chỉ mất 10 phút di chuyển.

Kết nối giao thông dự án Precia

Precia -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1: 12 phút.
Precia -> Cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh: 10 phút di chuyển.
Precia -> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 10 phút di chuyển.

Vị trí giao thông dự án Precia

Tuy nhiên, đây là điểm mạnh chung của các dự án thuộc khu vực này. Nhưng nếu so sánh với các dự án cùng khu vực thì như thế nào?

Theo chúng tôi thấy thì vị trí không quá nhiều đặc biệt so với các dự án trong khu này. Đoạn đường vào dự án cũng thường xuyên đông đúc vào giờ cao điểm.

Điểm cộng vị trí theo chúng tôi là view trực diện vĩnh viễn ra sông Giồng Ông Tố. Nên môi trường sống tại dự án luôn thoáng mát, sạch sẽ.

Tiện ích dự án Precia có gì?

Dự án Precia có đến 4 tầng tiện ích, dịch vụ dành cho cư dân. Trong đó, tập trung chủ yếu tại tầng 4 với hệ thống hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, thác nước, khu vui chơi trẻ em dưới nước, phòng gym …

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Hình ảnh tiện ích nội khu dự án:

Và cách dự án chỉ khoảng 500m là khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Sài Gòn Sports City. Cư dân Precia dễ dàng thừa hưởng tiện ích cao cấp nơi đây mà không cần đi đâu xa. Cũng nên nhớ rằng để sử dụng những tiện ích này, cư dân sống trong các dự án trong những khu đô thị này phải cộng thêm vào giá nhà của mình rất nhiều.

Rõ ràng, 2 năm sau khi dọn về sống tại dự án Precia quý khách không cần lo lắng cuộc sống có chất lượng không. Bởi tiện ích nội khu và ngoại khu dự án đáp ứng đầy đủ cho cư dân một cuộc sống chất lượng nhất.

Mặt bằng dự án Precia Quận 2

Quy mô dự án: 1 block cao 23 tầng. Số lượng căn hộ: 333 căn.

Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn với diện tích 48,25m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn với diện tích 66,24m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ: 40 căn với diện tích 93,9m2.

Penhouse: 12 căn với diện tích 116,2m2.

Số căn hộ trên sàn điển hình: 17 căn/sàn.

Số thang máy trên sàn: 5 thang máy/sàn.

100 % các phòng trong tất cả các căn hộ đều thông thoáng tự nhiên, bếp liền kề với sân phơi, phù hợp tập quán sinh hoạt của cư dân.

Mặt bằng chi tiết dự án Preica:

Mặt bằng chi tiết dự án Preica:Mặt bằng chi tiết dự án Preica:

Mặt bằng chi tiết dự án Preica:

Mặt bằng chi tiết dự án Preica:Mặt bằng chi tiết dự án Preica

Nhà mẫu dự án Preica

Đánh giá giá bán dự án Precia Quận 2

Giá bán giai đoạn 1 dự án Precia Quận 2 dự kiến từ 49 triệu/m2. Theo nhóm chuyên gia SaleReal thấy thì giá bán này rất tốt so với thời điểm hiện tại. Có thể nói là thấp nhất thị trường hiện tại và nên nhớ Precia là một trong dự án căn hộ giá bán tầm trung ra mắt tại Quận 2 trong năm 2020.

Hầu hết các dự án Quận 2 từ đây đến cuối năm 2020 mở bán chủ yếu là căn hộ cao cấp, hạng sang. Nên để mua được căn hộ mới Quận 2 có giá bán như Precia trong năm 2020 không hề dễ dàng.

Và nên nhớ là giá bán dự án Precia đã kèm theo bàn giao nội thất full cao cấp.

Giá bán dự kiến căn hộ Precia:

  • Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 48,25m2: Từ 2.36 tỷ/căn.
  • Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66,24m2: Từ 2.345 tỷ/căn.
  • Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 93,9m2: Từ 4.6 tỷ/căn.
  • Giá bán Penhouse diện tích 116,2m2: Từ 5.693 tỷ/căn.

Ngoài ra, với mức giá này chúng tôi gợi ý thêm quý khách 2 sự lựa chọn nữa là căn hộ Vista Verde tại Thạnh Mỹ Lợi và căn hộ Palm Heights tại Nam Rạch Chiếc. Tuy nhiên hàng chủ đầu tư dự án đã hết nên để mua 2 dự án này, quý khách không có nhiều sự lựa chọn cho căn hộ phù hợp nhu cầu mình.

Chính sách thanh toán dự án Precia

Với chính sách thanh toán dự án Precia Quận 2 được chúng tôi đánh giá rất cao. Rất có lợi cho khách mua ở cũng như đầu tư có thể tối ưu được nguồn lợi nhuận nhờ nguồn vốn bỏ ra ban đầu rất ít:

1./ Chỉ thanh toán 30% (tương đương 970 triệu cho căn 66m2) cho đến khi nhận nhà quý 1/2022.

2./ Cho vay 18 tháng không lãi suất, ân hạn gốc. ( Quý khách lưu ý có thể sử dụng đòn bẩy này để tăng tỷ suất lợi nhuận).

Chính sách thanh toán Precia

Chính sách thanh toán Precia

Chủ đầu tư dự án Precia Quận 2 là đơn vị nào?

Chủ đầu tư Precia City Quận 2 là công ty Địa ốc Minh Thông – Công ty con của Điền Phúc Thành. Đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Nhất là khu vực phía đông thành phố gồm Quận 2, Quận 9.

Năm 2016, lần đầu tiên chúng tôi bán căn hộ Centana – Cũng là sản phẩm căn hộ đầu tiên của Điền Phúc Thành. Giai đoạn đó căn hộ Centana bán giá từ 27 triệu/m2 – giá bán cao so với thời điểm đó, lại chủ đầu tư mới làm dự án đầu nên không chỉ khách hàng mà chúng tôi cũng khá lo ngại.

Nhưng hiện tại nhìn lại, dự án Centana hình thành rất đẹp. Mức giá rất cao nhờ dự án bàn giao đẹp, khách về ở rất thích. quý khách có thể đến thực tế dự án để tham khảo chất lượng cũng như tiện ích dự án được Điền Phúc Thành xây dựng ra sao. Đồng thời cũng có thể tham qua nhà mẫu dự án Precia City ngay tại tầng trệt dự án Centana.

Với góc nhìn của chúng tôi, Điền Phúc Thành là một chủ đầu tư uy tín và tiềm lực tài chính mạnh nên quý khách hoàn toàn có thể an tâm khi mua dự án của đơn vị này.

Trên đây là những chia sẻ của nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal. Quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết. Hoặc đăng ký để nhận đánh giá chi tiết & bảng giá chính thức căn hộ Precia qua email.

Thông tin chi tiết Precia

  • Thời gian giao nhà

    07/2022

  • Số tầng

    23

  • Số shophouse

    8

  • Công ty quản lý

    CBRE (dự kiến)

  • Số block

    1

  • Số căn hộ

    333

  • Diện tích căn hộ

    48 - 117 m²

  • Công ty thiết kế

    Green Design

Tiện ích Precia

  • Ban công
  • Gym
  • Chỗ đậu xe hơi
  • Phòng cho giúp việc
  • Trung tâm thương mại
  • Hồ bơi
  • Công viên
  • Thang máy
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Bảo vệ 24/7

Chủ đầu tư Precia

Điền Phúc Thành

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành

      Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành: được thành lập vào ngày 19/02/2004 với mã số thuế là 0303191931. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chủ yếu: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, xây dựng nhà các loại, hoạt động dịch vụ phục vụ tang lễ.

Doanh nghiệp quy tụ những doanh nhân trẻ thành công, những chuyên gia giàu kinh nghiệm và những tài năng sáng tạo bên cạnh những nhân tố quan trọng để Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành trở thành một công ty năng động và luôn tạo ra các cơ hội cho chính doanh nghiệp cùng mọi đối tác.

Ngoài ra, tại khu Đông, Điền Phúc Thành là đại gia kín tiếng sở hữu quỹ đất gần 40 ha từ hàng chục năm trước, tập trung ở quận 2 và quận 9. Doanh nghiệp này gây được sự chú ý trên thị trường với dự án Centana Điền Phúc Thành tại mặt tiền đường Trường Lưu (Quận 9).

Dù sở hữu quỹ đất lớn mà nhiều doanh nghiệp mơ ước nhưng đại gia này vẫn làm theo kiểu “cuốn chiếu” chứ không bung hàng ồ ạt. Lãnh đạo Công ty Điền Phúc Thành cho rằng phương châm của công ty là làm đến đâu chắc đến đó bởi mỗi dự án khi triển khai đều phải có sự chuẩn bị chu đáo từ pháp lý cho đến nguồn lực tài chính. Đây cũng là điều mà doanh nghiệp tự tin rằng dù không phát triển “nóng” nhưng mỗi sản phẩm của Điền Phúc Thành đều là sự cam kết về tiến độ, chất lượng và uy tín với khách hàng.

Được biết, Cty Điền Phúc Thành là doanh nghiệp hiếm hoi trong ngành bất động sản đến nay không phụ thuộc vào nguồn vốn vay. Đây cũng là yếu tố giúp dự án Centana Điền Phúc Thành (Quận 9) đưa ra được mức giá hợp lý và thi công vượt tiến độ. Ngoài ra, dự án Centana Thủ Thiêm (Quận 2) đã hoàn thành cũng là dự án được triển khai bằng nguồn vốn chủ đầu tư chứ không dùng vốn vay. Lợi thế quỹ đất được tích lũy từ thời điểm giá rẻ và nguồn vốn tự có là yếu tố giúp những sản phẩm của doanh nghiệp này giữ lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

Sau 13 năm hình thành và phát triển Điền Phúc Thành đã phát triển thành công nhiều dự án bất động sản như:

  • Dự án công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên tại phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 186.539,1m2. 
  • Dự án khu dân cư tại phường Long Trường, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 149.391,7m2.
  • Dự án khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM - diện tích 16.667m2.
  • Dự án khu nhà ở phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM – diện tích 33.777m2.
  • Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm hợp tác phát triển cùng Phước Thành Construction và Công ty Đầu tư Thủ Thiêm.

Xem thêm

Vị trí dự án Precia

Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Bộ tài liệu Precia

  • Mức giá thuê trung bình 25 căn hộ tại Quận 2

    Tài liệu này sẽ giúp bạn biết được:

    • Thông tin tổng quan dự án Ricca
    • Đánh giá vị trí dự án Ricca
    • So sánh giá bán Ricca và các dự án lân cận
    • Phối cảnh tổng thể dự án
    • Thông tin tổng quan về chủ đầu tư dự án
  • Bảng danh sách 350 dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại TP.HCM

    Tài liệu này sẽ giúp bạn biết được:

    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại khu vực nội thành
    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại khu vực ngoại thành
    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại dự kiến triển khai giai đoạn 2016 - 2020

Tính vay mua nhà

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất %/năm

Kết quả

3,86 tỷ
Cần trả trước:
1,500,000,000
Gốc cần trả:
1,500,000,000
Lãi cần trả:
859,750,000
Thanh toán tháng đầu:
17,833,333
Xem hướng dẫn vay mua nhà
Dự án lân cận