Novaworld Hồ Tràm là tổ hợp du lịch giải trí với quy mô 1000 ha của chủ đầu tư Novaland tại đường ven biển Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Dự án Novaworld Hồ Tràm được quy hoạch ngay tại Hồ Tràm với ưu thế quỹ đất trải dài dọc bờ biển từ Lộc An đến Bình Châu. Giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn là một trong những điểm cộng giúp dự án chinh phục nhà đầu tư. Ngoài ra, vì là dự án thuộc dòng NovaWorld danh tiếng như Novaworld Phan Thiết của tập đoàn Novaland, nên được kỳ vọng sẽ đem đến không gian sống lý tưởng, nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời để gia đình hưởng thụ cuộc sống.
Bài viết sau đây nhóm chuyên gia HomeHub sẽ phân tích kỹ hơn về những ưu điểm dự án, đồng thời đánh giá xem có nên mua NovaWorld Bình Châu. Hy vọng sẽ hữu ích cho quý khách hàng quan tâm.
Phối cảnh dự án Novaworld Hồ Tràm
Tổng quan thông tin NovaWorld Hồ Tràm
Tên dự án: NovaWorld Hồ Tràm.
Vị trí quy hoạch: Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đầu tư và phát triển dự án: Tập đoàn Novaland.
Tổng diện tích: 1000ha.
Diện tích giai đoạn 1:100 hecta và chia ra phát triển 10 phân kỳ.
Loại hình phát triển: Shophouse, Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự view biển, Condotel, Villas…
Số lượng sản phẩm: 16000 sản phẩm.
Giá bán hiện tại: Khoảng từ 3.3 – 8.4 tỷ/căn.
Hiện dự án đã bán xong phân kỳ 2 thuộc giai đoạn 1.
Vị trí dự án NovaWorld Hồ Tràm ở đâu?
Dự án NovaWorld Hồ Tràm ở dọc đường Ven Biển Hồ Tràm kéo dài từ Lộc An đến Bình Châu, thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vị trí Novaworld Hồ Tràm
Vị trí này không chỉ đắc địa mà còn được đánh giá là cung đường bờ biển đẹp và hoang sơ bậc nhất miền Nam Việt Nam.
Cư dân an cư tại dự án có thể thuận tiện tiếp cận khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Vũng Tàu hay các địa chỉ lân cận khác.
Kết nối giao thông tại dự án Novaland cụ thể như sau:
- Từ dự án NovaWorld Hồ Tràm di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh: 100km.
- Muốn đến Sân bay Long Thành thì cần đi quãng đường khoảng từ 60km.
- Cư dân muốn tiếp cận Trung tâm thành phố Vũng Tàu sẽ chỉ mất 30km di chuyển
- Tại đây, chỉ mất 2km là đến được Khu du lịch nước nóng Bình Châu.
Nhà phố biệt thự NovaWorld Hồ Tràm có nên mua hay không?
Đối tượng nên mua nhà phố biệt thự NovaWorld Hồ Tràm theo đánh giá của SaleReal Team là những khách hàng có tiền nhàn rỗi, đang tìm kiếm không gian để nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài. Lý do là bởi sản phẩm này sở hữu rất nhiều tiềm năng, thế mạnh, tương lai giá trị sẽ tăng trưởng mạnh, mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
- Đầu tiên phải kể đến vị trí dự án, sở hữu quỹ đất dài đẹp dọc biển Hồ Tràm. Đây được bình chọn là một trong những bãi biển đẹp, hoang sơ hàng đầu thế giới. Trải nghiệm cuộc sống tại đây, khách hàng sẽ cảm thấy thích thú khi được hòa mình vào không khí trong lành 4 mùa quanh năm cùng với bờ cát dài, trắng mịn, nước biển xanh trong.
Khu vực dự án tọa lạc không chỉ gần biển mà còn có đầy đủ các hồ, sông, suối, suối nước nóng hay vịnh đầm bao quanh, rất phù hợp để phát triển du lịch. Đặc biệt, từ thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 1,5 giờ đi xe máy là đã có thể tìm đến Hồ Tràm. Hiện nay, khách du lịch đang có xu hướng tìm về các khu vực ngoại ô thành phố, nơi còn giữ được vẻ đẹp hoang sơ, thuần túy, do đó các địa chỉ như Hồ Tràm, Long Hải rất được ưa chuộng khám phá. Có thể khẳng định, yếu tố lớn nhất tác động trực tiếp đến NovaWorld Hồ Tràm đó chính là du lịch Hồ Tràm.
- Hiện nay, không có nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy hoạch tại Hồ Tràm, tính cả biệt thự trong các resort vẫn chưa đến 200 căn. Sự khan hiếm về nguồn cung cũng là lý do thúc đẩy giá trị sản phẩm này tăng trưởng mạnh mẽ.
- Khách hàng chỉ cần chi trả khoảng từ 4,9 đến 8,4 tỷ đồng là đã có thể sở hữu ngay căn biệt thự NovaWorld Hồ Tràm. Đây là mức giá quá tốt, nếu đem ra so sánh với các sản phẩm nghỉ dưỡng đến từ thị trường khác như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc thì con số này lý tưởng hơn nhiều.
- Công suất phòng cao: Ghi nhận trong những năm qua, công suất biệt thự nghỉ dưỡng biển Hồ Tràm luôn duy trì ở mức cao và ổn định, vào khoảng trên 70%. Thậm chí, một số dự án còn đạt trên 70-80% nhờ đơn vị quản lý và vận hành uy tín, biết khai thác tốt.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng, đã giúp việc di chuyển và kết nối đến Hồ Tràm ngày càng thuận lợi và dễ dàng hơn. Một số công trình tác động mạnh mẽ đến bất động sản khu vực này phải kể đến cao tốc Bến Lức – Long Thành nối Miền Tây với Vũng Tàu, mở rộng Quốc Lộ 51 lên 6 làn xe, xây dựng mới cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay cấp 4 Lộc An, nâng cấp đường ven biển Hồ Tràm lên đến 42m.
- Hồ Tràm hiện là một trong những địa chỉ thu hút số vốn lớn đầu tư. Hiện đã có khoảng 113 dự án được phê duyệt quy hoạch tại đây, tổng diện tích là 4.447ha ha. Trong đó có 5 dự án nước ngoài có quy mô 726 ha và số vốn đăng ký 4.7 tỷ USD. Diện tích còn lại thuộc về 108 dự án vốn trong nước.
Những ông lớn chủ đầu tư bất động sản đang có xu hướng đổ dồn về Hồ Tràm. Tiêu biểu phải kể đến sự hiện diện của Novaland, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanazite International.
Chưa dừng lại ở đó, chính quyền địa phương cũng vừa phê duyệt 5000 ha đất sạch để kêu gọi vốn đầu tư giai đoạn 2025- 2030.Tương lai, bộ mặt đô thị Hồ Tràm sẽ có nhiều thay đổi, đây được định hướng quy hoạch trở thành khu nghỉ dưỡng vui chơi lớn nhất khu vực Miền Nam.
Chính sách thanh toán hấp dẫn. Nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 15% giá trị biệt thự. Sau đó chia đều theo các tháng để tiếp tục chi trả khoảng từ 1- 1,5%/tháng. Thời gian hoàn tất thanh toán khoảng từ 2-5 năm. Với chính sách này, nhà đầu tư sẽ thuận tiện hơn trong việc cân đối tài chính.
Một trong những điểm nhấn làm nên sức hút của dự án Novaland đó chính là vườn thú mở và công viên hoang dã được quy hoạch ngay trong khuôn viên khu đô thị nghỉ dưỡng. Công viên hoang dã Safari lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực miền Nam sẽ là một trong những địa chỉ hút khách tìm đến đây trong thời gian tới.
Mua dự án NovaWorld Hồ Tràm cần lưu ý những gì?
Khách hàng có ý định sở hữu sản phẩm thuộc dự án NovaWorld Hồ Tràm thì cần tham khảo một số lưu ý dưới đây:
Đây là dòng sản phẩm thương mại. Theo đó, mua sản phẩm cần tìm hiểu kỹ về tiềm năng khai thác.
Bên cạnh quan tâm đến chủ đầu tư dự án là Novaland, quý khách hàng cũng cần biết được đơn vị quản lý và vận hành dự án là ai, có uy tín, có nổi tiếng hay không? Bởi lẽ đơn vị quản lý và vận hành quyết định rất lớn đến chất lượng dự án cũng như tác động tích cực đến tính thanh khoản và lợi nhuận thu lại. Dự án nào được khai thác tốt thì sẽ dễ dàng bán lại và ngược lại.
Sử dụng đòn bẩy tài chính là một trong những phương thức được các nhà đầu tư ưa chuộng lựa chọn. Tuy nhiên lời khuyên dành cho khách hàng đó là không nên chọn đòn bẩy tài chính quá lớn, vượt ngưỡng 70% bởi sẽ mang đến nhiều rủi ro, đặc biệt là trước những biến động của thị trường. NovaWorld Hồ Tràm là kênh đầu tư lâu dài không phải để đầu tư lướt sóng. Vậy nên lý tưởng nhất vẫn là vay dưới 50% hoặc chọn thanh toán giá trị sản phẩm theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra đó là chi trả khoảng từ 1 đến 1,5% giá trị dự án mỗi tháng.
Giá bán dự án NovaWorld Hồ Tràm hiện tại được đánh giá là mức giá ở thì tương lai. Thông thường, tỷ suất khai thác các dự án bất động sản nghỉ dưỡng 3 hay 4 năm đầu sẽ không cao, do đó chủ đầu tư khó có thể trả đủ cam kết cho nhà đầu tư. Vậy nên, theo đánh giá của SaleReal Team, mức giá hiện tại mà Novaland đưa ra đã bao gồm một số phần chênh lệch cam kết để đảm bảo lợi nhuận chi trả không bị gãy.
Khác với các dự án đất nền hay căn hộ, nhà phố, đầu tư biệt thự biển NovaWorld Hồ Tràm khách phải xác định rằng tính thanh khoản sẽ không cao vì là dòng sản phẩm xa xỉ, ít đối tượng tiếp cận được. Tuy nhiên, vì được quy hoạch ngay tại khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu khu vực miền Nam nên giá trị dự án NovaWorld Hồ Tràm được đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh, khả năng khai thác tốt, đặc biệt sau khoảng 2 đến 6 năm thì sẽ tăng giá bán rất cao.
Khách hàng cần xác định rõ thời gian thu hồi vốn khả thi: Theo tính toán, khách hàng sẽ phải mất khoảng 8 đến 13 năm mới thu hồi vốn bỏ ra để mua biệt thự biển. Đầu tư sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được ví như bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ, nhưng đây là kênh đầu tư lâu dài, giá trị gia tăng lớn và vô cùng hấp dẫn nếu biết cách khai thác và khai thác tốt. Nếu chủ nhân không bán thì thời gian còn lại khai thác sẽ được xem là lợi nhuận lâu dài của bất động sản biển.
Quý khách hàng cũng cần xem xét về yếu tố pháp lý dự án. Pháp lý dự án còn 40 năm, thêm thời gian xây dựng khoảng 5 năm thì dự án mới đi vào hoạt động ổn cũng có thể là vấn đề đáng quan tâm. Tuy nhiên, như đã chia sẻ ở phía trên, sau khi mất khoảng 8 đến 13 năm để thu hồi vốn, thời gian còn lại sẽ hoàn toàn thu được lợi nhuận. Nhà đầu tư nếu xác định mua lâu tư lâu dài, giữ giá đồng tiền thì NovaWorld Hồ Tràm hoàn toàn là lựa chọn phù hợp, nên mua.
Mặt bằng Novaworld Bình Châu ra sao?
Mặt bằng tổng thể Novaworld Bình Châu
Mặt bằng tiện ích tại Novaworld Hồ Tràm
Phối cảnh tiện ích dự án Novaworld Bình Châu
Phối cảnh tiện ích dự án Novaworld Bình Châu
Phối cảnh tiện ích dự án Novaworld Bình Châu
NovaWorld Hồ Tràm có giá bán ra sao?
Các sản phẩm thuộc dự án Novaworld Bình Châu có giá bán cụ thể như sau:
Đối với Nhà phố liền kề
Diện tích: 5 × 20m, 6 × 20m.
Thiết kế từ 3 – 4 phòng.
Mỗi căn sẽ có giá bán từ khoảng 3.3 – 3.9 tỷ/căn.
Biệt thự Song Lập
Diện tích: 7.5 x 20m, 8 x 20m.
Thiết kế: 3 – 4 phòng.
Giá bán biệt thự hiện tại vào khoảng 4.9 – 5.6 tỷ/căn
Biệt thự đơn lập
Diện tích: 10 x 20m, 12 x 20m
Thiết kế: 3 – 4 phòng.
Mỗi căn biệt thự sẽ có giá bán giao động từ 7.9 – 8.4 tỷ/căn.
Ngoài ra, khách hàng đang quan tâm tới dòng biệt thự nghỉ dưỡng tại khu vực Hồ Tràm thì không nên bỏ qua dự án Hyatt Regency Hồ Tràm được thực hiện bởi chủ đầu tư IFF Holding. Tham khảo thông tin chi tiết tại: Hyatt Regency Hồ Tràm.
Phân khu nào tại Novaworld Hồ Tràm HOT nhất 2021?
2 phân kỳ của dự án là The Tropicana và Sakura Beach đã được giới thiệu đến khách hàng vào năm 2019. Đây cũng là 2 phân kỳ đầu tiên ra mắt thị trường.
Phối cảnh phân kỳ The Tropicana
Phối cảnh phân kỳ The Tropicana
Phối cảnh phân kỳ The Tropicana
Thông tin phân khu mới đang mở bán tại Novaworld Hồ Tràm
- Tên phân kỳ: Novaworld Hồ Tràm – phân kỳ Habana Island.
- Vị trí: Đường ven biển Lộc An – Bình Châu, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quy mô dự án: 20.4 hecta.
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, Villas Hồ Tràm, Boutique Hotel.
- Tên phân kỳ: Novaworld Hồ Tràm Morito
- Vị trí: Ngay bên cạnh Safari 600ha, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quy mô: 21 ha
Loại hình và sản phẩm: 227 căn trong đó:
+ 32 căn Shophouse.
+ 154 căn nhà phố.
+ 20 căn biệt thự song lập.
+ 21 căn biệt thự đơn lập.
Tổng sản phẩm: 438
- Shophouse: 54.
- Villas: 372.
- Boutique Hotel: 12 (5 tầng – 16 phòng).
Tiến độ dự án NovaWorld Hồ Tràm đã đến đâu?
Tiến độ dự án Novaworld Hồ Tràm năm 2021
Tiến độ dự án Novaworld Hồ Tràm năm 2021
Đánh giá trên đây của HomeHub Team hy vọng sẽ giúp khách hàng nắm bắt kỹ càng hơn những lý do có nên mua, đầu tư dự án NovaWorld Hồ Tràm. Hy vọng sẽ giúp khách hàng đưa ra quyết định phù hợp, chính xác.
