Trạng thái:
Đã bàn giao
Loại hình:
Biệt thự
Số căn:
442
Năm bàn giao:
2016
Giá bán:
Đánh giá:
0.0 / 5 (0 bình chọn)

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Bộ phận kinh doanh
Bộ phận kinh doanh

Hỗ trợ 24/7

Hoặc

Giới thiệu Melosa Garden

Melosa Garden là dự án nhà phố biệt thự Quận 9 đẳng cấp được ra mặt bởi chủ đầu tư Khang Điền từ cuối năm 2015. Chỉ một năm sau đó, dự án đã nhanh chóng trở thành cơn sốt trên thị trường Quận 9 khi được giới chuyên gia cùng khách hàng đánh giá là “dự án đẹp nhất và hot nhất Quận 9”.

Vậy dự án Melosa Garden có thật sự nổi bật? Có nên mua làm nơi an cư không? Xem bài viết dưới đây của HomeHub về các phân tích liên quan đến dự án để đưa ra các đánh giá chính xác nhất nhé!Hình thực tế dự án Melosa Garden

Thông tin tổng quan dự án Melosa Garden Quận 9

  • Tên chính thức: Melosa Garden.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Nhà Khang Điền.
  • Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Quy mô: 17,3 ha.
  • Tổng số sản phẩm: 442 căn nhà phố biệt thự.
  • Đơn vị quản lý: CBRE.
  • Pháp lý: Sổ hồng.
  • Thời điểm mở bán: Quý IV/2015.
  • Thời điểm bàn giao: Quý IV/2016.

Vị trí dự án Melosa Garden ở đâu?

Vị trí dự án Melosa Garden ở tại số 222 đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm kế bên khu dân cư cao cấp Mega Village của cùng chủ đầu tư Khang Điền, từ đó có lợi thế dễ dàng tiếp cận các tiện ích đã hiện hữu tại đây.Vị trí Melosa Garden

Đặc biệt, dự án còn nằm giáp sông Rạch Chiếc, mở ra một bầu không khí dịu mát, thoáng đãng.

Thêm vào đó, Melosa Garden nằm khuất sâu bên trong nên quý khách không phải lo ngại về các ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn từ những chiếc xe container di chuyển trên đường Võ Chí Công.

Khả năng kết nối giao thông là một lợi thế của dự án nhà phố biệt thự Melosa Garden Quận 9. Nhờ mạng lưới đường lớn bao quanh mà cư dân dự án có thể kết nối nhanh chóng đến các điểm đến quan trọng trong thành phố như:

  • Từ Melosa Garden -> Võ Chí Công -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Mai Chí Thọ -> hầm Thủ Thiêm -> Quận 1 chỉ mất 15 phút di chuyển.
  • Từ Melosa Garden -> Võ Chí Công-> cầu Phú Mỹ -> Quận 7 mất khoảng 15 phút di chuyển.
  • Từ Melosa Garden -> khu công nghệ cao Quận 9 vỏn vẹn 7 phút lái xe.
  • Từ Melosa Garden -> các khu đô thị lớn tại Quận 2 như: Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 5 – 10 phút di chuyển.

Điểm yếu

Hạn chế duy nhất mà SaleReal nhận thấy vị trí biệt thự Melosa Garden còn đang vướng phải là việc quý cư dân hàng ngày phải di chuyển trên đường Võ Chí Công, chung với những chiếc container tương đối nguy hiểm và khói bụi.

Nhà phố Melosa Garden có những tiềm năng gì?

Melosa Garden có vị trí tại phường Phú Hữu – khu vực được đầu tư mạnh mẽ để trở thành trung tâm của Quận 9 trong tương lai. Nhờ đó mà rất nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được xây dựng như tuyến Song Hành cao tốc hay các dự án nâng cấp mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh,…

Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ mang lại khả năng kết nối giao thông linh hoạt, nhanh chóng mà còn có tác động tích cực đến mặt bằng giá bán các bất động sản lân cận nói chung và Melosa Garden nói riêng.

Biệt thự Khang Điền nằm gần với các khu đô thị lớn tại Quận 2. Chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển lã đã kết nối đến hàng loạt tiện ích nổi bật tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm,…

Song song với việc phát triển hạ tầng giao thông là sự đầu tư tiện ích dọc các tuyến đường như song hành cao tốc, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường với các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, nhà hàng, quán cà phê,…

Tiện ích nội khu Melosa Garden có gì nổi bật?

Dự án Melosa Garden có hệ thống tiện ích nội khu được SaleReal đánh giá là đẳng cấp nhất, quy mô nhất và đầy đủ nhất tại phân khúc dự án nhà phố Quận 9.

Hệ thống tiện ích và mảng xanh được phát triển trên diện tích 4 ha với đầy đủ các hạng mục phục vụ nhu cầu từ căn bản đến nâng cao của quý cư dân.

Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như:

  • Hồ bơi thác nước 9 tầng rộng 500m2.
  • Hồ cảnh quan rộng lớn.
  • Công viên cây xanh nội khu mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, điều hòa nền nhiệt khu biệt thự giữa lòng thành phố nóng bức.
  • Trường mầm non.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Khu vực thể thao đa năng.
  • Đường chạy bộ, lối dạo bộ ven sông.
  • Siêu thị Zakka Mart thỏa mãn các nhu cầu mua sắm thiết yếu.
  • Sân tennis, bóng rổ, sân golf.
  • Phòng gym, yoga với các thiết bị hiện đại.
  • Khu câu cá thư giãn.
  • Khu chăm sóc sức khỏe nội khu,…

Hình thực tế tiện ích biệt thự Melosa Garden
Hình thực tế tiện ích biệt thự Melosa Garden

Giá bán biệt thự Melosa Garden Quận 9 hiện tại bao nhiêu?

Theo thông tin từ SaleReal Team, giá bán dự án Melosa Garden thời điểm mở bán cuối năm 2015 rơi vào khoảng từ 2,7 tỷ/căn.

Ở hiện tại, giá bán Melosa Garden là khoảng từ 5,5 tỷ/căn.

Tham khảo giá bán cập nhật một số dự án cùng phân khúc lân cận:

Được gì khi sống tại nhà phố Melosa Garden?

Hệ thống tiện ích nội khu siêu đẳng cấp và đa dạng, mang đến trải nghiệm sống hiếm có tại thị trường Quận 9. Thỏa mãn tất tần tật nhu cầu sống của quý cư dân ngay mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

Vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối đến khu vực trung tâm.

Dự án giáp sông Rạch Chiếc, kiến tạo không gian sống mát mẻ và ý nghĩa phong thủy tốt, mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Khu nhà phố tách biệt, nằm sâu bên trong, đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh và an ninh tuyệt đối.

Được quản lý và vận hành bởi tập đoàn CBRE nổi tiếng với vốn kinh nghiệm dày dặn, đảm bảo chất lượng cuộc sống của mọi cư dân khu nhà phố biệt thự.

Giá bán hợp lý, pháp lý rõ ràng, đã bàn giao sổ hồng nên khách hàng mua dự án có thể vào ở ngay.

Thiết kế Melosa Garden Quận 9 ra sao?

Dự án Melosa Garden có tổng diện tích 17,3ha, cung cấp ra thị trường 442 căn nhà phố và biệt thự với thiết kế sang trọng. Cụ thể, có 342 căn nhà phố và 100 căn biệt thự.

100% sản phẩm tại Melosa Garden đều có kết cấu xây dựng 1 trệt 2 lầu, bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong.

Trên đây là những tổng hợp thông tin và chia sẻ các phân tích chuyên sâu của đội ngũ SaleReal Team liên quan đến dự án nhà phố biệt thự Melosa Garden Quận 9. Hy vọng quý khách hàng đã có thêm các tài liệu tham khảo hữu ích hỗ trợ cho các đánh giá khách quan về dự án trên.

Những câu hỏi thường gặp về dự án Melosa Garden:

  • Vị trí dự án Melosa Garden ở đâu?

Vị trí dự án Melosa Garden ở tại số 222 đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

  • Chủ đầu tư dự án Melosa Garden là ai?

Chủ đầu tư dự án Melosa Garden là tập đoàn Khang Điền.

  • Giá bán Melosa Garden bao nhiêu?

Giá bán Melosa Garden hiện tại rơi vào khoảng từ 5.5 tỷ/căn. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.

  • Liên hệ ai để được tư vấn dự án Melosa Garden?

Quý khách có thể gọi số hotline 0915.228.822 để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Melosa Garden.

Liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng.

Thông tin chi tiết Melosa Garden

  • Loại hình:

    Biệt thự, Nhà phố

  • Diện tích

    170,000 m²

  • Chủ đầu tư

    Khang Điền

  • Quy mô:

    17,3 ha

  • Tổng số sản phẩm

    442 căn nhà phố biệt thự

  • Đơn vị quản lý:

    CBRE

Tiện ích Melosa Garden

  • Ban công
  • Gym
  • Sân vườn
  • Chỗ đậu xe hơi
  • Quầy minibar
  • Góc làm việc
  • Nuôi thú cưng
  • Phòng giải trí
  • Hồ bơi riêng
  • Tầng hầm
  • Nhà kho
  • Quán cà phê
  • Trung tâm thương mại
  • Sân chơi trẻ em
  • Sân nướng BBQ
  • Hồ bơi
  • Công viên
  • Thang máy
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Bảo vệ 24/7

Chủ đầu tư Melosa Garden

Khang Điền

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

    Khang Điền dường như đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản khu Đông và Nam Sài Gòn. Với hàng loạt các dự án quy mô, không gian sang trọng, tiện nghi được quy hoạch tại Quận 9, Bình Chánh, thương hiệu này đã và đang trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của nhiều chủ đầu tư và khách hàng.

    Các căn hộ đầu tư bởi chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, tiện ích hấp dẫn và pháp lý đảm bảo. 

    Bài viết này, nhóm chuyên gia HomeHub sẽ giới thiệu về thương hiệu chủ đầu tư Khang Điền, đồng thời thông tin về top 3 dự án nổi bật nhất mà đơn vị đang triển khai để khách hàng quan tâm tìm hiểu.

Đôi nét về chủ đầu tư Khang Điền

    Năm 2001: Khang Điền ra mắt thị trường bất động sản Việt Nam. Sau một thời gian phát triển, đơn vị này chính thức niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM với mã chứng khoán KDH. Thời điểm này, vốn điều lệ của Khang Điền là 439 tỷ đồng. Đến năm 2015, số vốn điều lệ của Khang Điền tăng vượt bậc, lên đến con số 1.8000 tỷ đồng.

    Trụ của đơn vị hiện đang nằm tại số 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. 

    Sức mạnh của Khang Điền được tạo dựng bởi hai cổ đông lớn là quỹ đầu tư Vinacapital và Prudential. Đây là hai “nhân vật” đóng vai trò hết sức quan trọng, mang đến cơ hội phát triển cho đơn vị, đồng thời hỗ trợ đắc lực cho Khang Điền khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam. 

    Khang Điền là một trong những chủ đầu tư không mấy xa lạ với khách hàng Việt, đặc biệt là ở thành phố Hồ Chí minh. Loại hình căn hộ mà đơn vị này chú trọng phát triển hiện nay là dự án nhà phố compound, biệt thự, căn hộ chung cư tầm trung. 

    Là một trong những thương hiệu tiên phong “mở màn” đầu tư các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9, tên tuổi của Khang Điền ngày càng được biết đến rộng rãi. Đặc biệt, việc xây dựng và phát triển hàng loạt các dự án tầm cỡ, chất lượng lại khu vực như dòng nhà phố Mega (Ruby, Sapphire, Village), dự án Melosa, biệt thự The Venica, Lucasta…cũng góp phần rất lớn khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh và uy tín của đơn vị này.

Hình thực tế dự án Lucasta

Hình thực tế dự án Mega Ruby
Hình thực tế dự án Melosa Garden
Hình thực tế dự án The Venica
Quá trình hoạt động của mình, Khang Điền đã gặt hái được nhiều thành tựu nổi bật, như nằm trong Top 10 doanh nghiệp uy tín ngành Ngân hàng – Bảo hiểm công nghệ & niêm yết năm 2019. Thuộc Top 50 công ty niêm yết tốt nhất do Forbes Việt Nam bình chọn 4 năm liên tiếp năm 2016 – 2019. 

Tổng hợp các dự án được Khang Điền mở bán trong 2019 – 2021

1/ Chung cư Quận 9 – Safira

  • Vị trí quy hoạch: Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM
  • Đảm nhận thi công công trình là tổng thầu An Phong.
  • Đơn vị thiết kế dự án là Ong & Ong.
  • Công trình do CBRE quản lý vận hàng.
  • Tổng diện tích quy hoạch dự án là 2,7 ha.
  • Quy mô công trình này bao gồm 4 block, cao 22 tầng.
  • Sẽ có 1570 căn hộ được xây dựng.
  • Cư dân Việt Nam sở hữu lâu dài –  người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Hình thực tế dự án Safira

2/ Chung cư Bình Chánh – Lovera Vista

  • Địa chỉ xây dựng: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM.
  • An Phong là tổng thầu thi công chung cư này.
  • Diện tích quy hoạch dự án là 1,8 hecta.
  • Sẽ có 1310 căn hộ được xây dựng tại dự án. Trong đó có 15 căn Duplex, diện tích 51 – 82m2 ( 1 – 3PN).
  • Dự án bàn giao cho khách hàng khi đã hoàn thiện cơ bản.
  • Đảm bảo bàn giao đầy đủ sổ hồng. Khách mua sở hữu ổn định, lâu dài.

Tiến độ dự án Lovera Vista

3/  Nhà phố Quận 9 – Verosa Park

  • Địa chỉ quy hoạch dự án: Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9.
  • Đảm nhận thi công dự án là nhà Thầu: Ricons.
  • Savills sẽ trong vai trò quản lý vận hành.
  • Đơn vị thiết kế nhà phố này là Ong&Ong.
  • Diện tích toàn dự án là 8,1 hecta.
  • Tại đây sẽ có 293 căn nhà phố – 3 căn biệt thự được xây dựng.
  • Dự kiến giá bán mỗi căn vào khoảng từ 10,5 tỷ/căn 5×15.
  • Sau khi hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong, dự án sẽ tiến hành bàn giao cho khách mua. 
  • Đảm bảo bàn giao đầy đủ sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài.

Hình thực tế dự án Verosa Park

4/ Nhà phố biệt thự Quận 9 – Lovera Park

  • Vị trí: Nằm giữa 2 tuyến đường Trịnh Quang Nghị và đường Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM.
  • Diện tích: 20 hecta.
  • Loại hình: Dự án biệt thự nhà phố compound.
  • Quy mô dự án: Bao gồm 3 phân khu, 19 Block.
  • Tổng sản phẩm: 897 căn.

Hình thực tế dự án Lovera Park

5/ The Green Village

  • Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
  • Diện tích: 147ha.
  • Loại hình: Dự án nhà phố, biệt thự compound.

Phối cảnh dự án The Green Village

Đánh giá của khách hàng về các dự án Khang Điền đã bàn giao

Ưu điểm:

    Điểm khác biệt khiến các dự án nhà phố Khang Điền hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư đó là luôn chú trọng đầu tư quy hoạch hạ tầng và tiện ích trước. Điều này giúp mọi người dễ dàng hình dung được không gian sống trong tương lai, thuận tiện lựa chọn môi trường phù hợp với mình. 

    Các căn hộ mà đơn vị này giới thiệu đến thị trường đều đã thi công hoàn thiện, nên khi nhận bàn giao nhà sẽ không mất nhiều thời gian để nhận sổ. Khách hàng có thể yên tâm về yếu tố pháp lý dự án, hoàn toàn minh bạch, rõ ràng.

    Hầu hết các dự án đầu tư và phát triển bởi Khang Điền đều có tiến độ xây dựng nhanh chóng, hoàn thành trước thời gian dự kiến.

    Các tiện ích bàn giao đúng như giới thiệu. Việc chú trọng quy hoạch không gian xanh và mặt nước khiến nhiều khách hàng hài lòng, điều này cũng giúp môi trường sống ở đây thoáng đãng và trong lành hơn. 

    Giá bán các căn hộ Khang Điền thường tăng mạnh vào khoảng 6 tháng sau khi bàn giao. Khách hàng đầu tư tích lũy tài sản hay bán lại đều sẽ rất tốt, lợi nhuận cao.

Nhược điểm:

    So với các dự án khác trong khu vực, căn hộ Khang Điền thường có giá bán cao hơn. Chính uy tín chủ đầu tư, tiện ích đảm bảo, chất lượng vượt trội đã khiến giá bán căn hộ có sự chênh lệch so với thị trường. Tuy nhiên giá bán giới thiệu luôn được đánh giá là phù hợp, tương xứng với những giá trị kiến tạo.

    Mặc dù vẫn còn xuất hiện một số lỗi nhỏ trong quá trình bàn giao dự án. Tuy nhiên chủ đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt phản hồi của khách hàng và có phương án xử lý kịp thời, triệt để, đảm bảo phục vụ tốt nhất và làm hài lòng cư dân sinh sống.

Điểm danh các dự án được chủ đầu tư Khang Điền bàn giao

Căn hộ Quận 2 đã bàn giao

  • Căn hộ Parc Spring
  • Căn hộ Kris Vue
  • Đây đều là hai dự án hợp tác cùng chủ đầu tư Capitaland đầu tư và phát triển.

Các dự án Quận 9 của Khang Điền đã bàn giao

Loại hình nhà phố:

  • Dự án Mega Ruby
  • Dự án Mega Sapphire
  • Dự án Mega Residence
  • Dự án Mega Village
  • Dự án Melosa Garden
  • Dự án Merita
  • Dự án Rosita Garden

Loại hình biệt thự:

Loại hình căn hộ:

Jamila Khang Điền: Đây là căn hộ đầu tay mà Khang Điền độc lập đầu tư và phát triển tại Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án hiện đã hoàn tất bàn giao cho khách hàng. Cư dân dọn về sinh sống đánh giá rất cao tiện ích quy hoạch tại đây. Tiến độ xây dựng cũng đảm bảo đúng như cam kết, không gian sống chất lượng, môi trường thoáng đãng, trong lành. 

Hình thực tế dự án Jamila

Nếu khách hàng yêu thích và tin tưởng các dự án đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền thì có thể liên hệ HomeHub Team để được tư vấn hỗ trợ chi tiết hơn. Các thông tin chia sẻ trên đây, hy vọng sẽ hữu ích cho các khách hàng quan tâm các dự án Khang Điền.


Xem thêm

Vị trí dự án Melosa Garden

Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ tài liệu Melosa Garden

  • Danh sách và giá bán các dự án chung cư Quận 9

    Tài liệu bao gồm:

    • Chi tiết vị trí, giá bán các dự án Quận 9.
    • Thông tin chủ đầu tư, tiến độ xây dựng.
    • Thông tin các dự án ở khu vực Quận 9.
  • Bảng danh sách 350 dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại TP.HCM

    Tài liệu này sẽ giúp bạn biết được:

    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại khu vực nội thành
    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại đang triển khai tại khu vực ngoại thành
    • Danh sách các dự án nhà ở thương mại dự kiến triển khai giai đoạn 2016 - 2020

Tính vay mua nhà

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất %/năm

Kết quả

3,86 tỷ
Cần trả trước:
1,500,000,000
Gốc cần trả:
1,500,000,000
Lãi cần trả:
859,750,000
Thanh toán tháng đầu:
17,833,333
Xem hướng dẫn vay mua nhà
Dự án lân cận