Trạng thái:
Sắp mở bán
Loại hình:
Nhà phố
Số căn:
84
Năm bàn giao:
2021
Giá bán:
Đánh giá:
5.0 / 5 (3 bình chọn)

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Bộ phận kinh doanh
Bộ phận kinh doanh

Hỗ trợ 24/7

Hoặc

Giới thiệu Lovera Premier

Lovera Premier là giai đoạn mới nhất của dự án Lovera Park, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Dự án giới hạn sản phẩm chỉ 84 căn nhà phố cao cấp thuộc khu compound quy hoạch bài bản hàng đầu khu vực. Rever vinh dự là đơn vị phân phối chính thức dự án Lovera Premier. Quý Khách hàng có nhu cầu tham quan nhà mẫu dự án Lovera Premier, vui lòng liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546.

 

Tổng quan dự án Lovera Premier

 

- Tên dự án: Lovera Premier

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thuận Phát

- Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, shophouse

- Quy mô: 84 căn nhà phố

- Kết cấu nhà phố: Diện tích đất từ 75 – 180m2, 1 trệt 3 lầu

- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn

- Tổng thầu xây dựng: AN PHONG

- Tư vấn giám sát: SCQC

- Ngân hàng bảo lãnh: OCB

- Ngân hàng liên kết: VCB, MBBANK, TPBANK

- Giá bán tham khảo: 5.5 tỷ/căn

- Khởi công: ngày 25/08/2020

- Thời điểm nhận đặt chỗ chính thức: Tháng 09/2020

- Thời điểm mở bán: Tháng 10/2020 (dự kiến)

- Thời điểm bắt đầu bàn giao nhà: 01/07/2021 (dự kiến)

 

Vị trí dự án Lovera Premier

 

Dự án Lovera Premier tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị (lộ giới dự kiến lên đến 60m), thuộc khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Lovera Premier còn tiếp giáp đường Song hành Quốc lộ 50 (lộ giới 52m), đây là tuyến đường kết nối Long An và trung tâm thành phố.

 

Lovera Premier tọa lạc giữa khu dân cư hiện hữu, được quy hoạch bài bản. Đặc biệt, dự án nằm ngay tọa độ giao điểm của 2 tuyến đường lớn là Trịnh Quang Nghị và Song hành Quốc lộ 50, mang đến nhiều lợi thế trong giao thông hằng ngày cũng như nâng tầm giá trị thương mại cho mỗi căn nhà phố nơi đây.

 

Từ vị trí dự án Lovera Premier, cư dân có thể di chuyển thông suô đến Quận 7, Quận 8, Quận 5 và các quận nội thành khác thông qua những tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Phạm Hùng,…

 

- 5 phút di chuyển từ Lovera Premier đến trung tâm huyện Bình Chánh

- 15 phút từ Lovera Premier đến KĐT Phú Mỹ Hưng

- 20 phút di chuyển từ Lovera Premier đến Quận 8, Quận 5, Bến xe Miền Tây

- 30 phút từ Lovera Premier đến trung tâm thành phố

 

Ngoài ra, cư dân Lovera Premier còn thuận tiện di chuyển đến Cần Giuộc, Long An thông qua tuyến Quốc lộ 50.

 

Trong tương lai gần, khi đường Song hành Quốc lộ 50 với cầu Bình Tiên được đưa vào sử dụng, khoảng cách từ dự án Lovera Premier đến đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 5.5km, thời gian di chuyển về trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.

 

Tiện ích dự án Lovera Premier

 

Nhằm mang đến một nơi an cư đúng nghĩa, chủ đầu tư Thuận Phát chú trọng thiết kế, xây dựng nhiều tiện ích nội khu cho dự án Lovera Premier. Trong đó, các tiện ích nổi bật phải kể đến như:

 

- Hệ thống an ninh bảo vệ 24/7

- Vườn hoa

- Công viên cây xanh

- Hồ bơi ngoài trời

- Khu vui chơi trẻ em

- Phòng Gym

- Nhà điều hành

- Phòng sinh hoạt cộng đồng

- Khu vực để xe

- Cửa hàng tiện lợi

 

Ngoài ra, nhờ nằm tại khu vực dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản nên xung quanh dự án Lovera Premier còn hiện hữu các tiện ích ngoại khu như:

 

- Hệ thống trường học các cấp như mầm non Hướng Dương 2, TH Phong Phú, THCS Phong Phú

- Chợ truyền thống Phú Lạc

- Ủy ban nhân nhân, trụ sở Công an, Trung tâm y tế, Trung tâm thể thao

 

Mặt bằng và Thiết kế dự án Lovera Premier

 

Diện tích khu đất dự án Lovera Premier khoảng 3ha, được chia làm 6 block với tổng số 84 căn nhà phố:

 

- Block Q bao gồm các căn nhà phố nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50, có tiềm năng kinh doanh và phát triển cao

- Block R bao gồm các căn nhà phố mặt tiền là đường nội khu dự án, thích hợp để ở và tận hưởng

- Block S bao gồm các căn nhà phố, vị trí nằm tại chính trung tâm dự án, nhìn ra công viên xanh mát

 

Kết cấu nhà phố dự án gồm 1 trệt 3 lầu, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, với các loại diện tích:

 

- Căn điển hình: 5x15m, tương đương 75m2

- Căn biên: 7x15m, tương đương 105m2

- Căn góc: 120 - 180m2

 

Tiến độ dự án Lovera Premier

 

Chủ đầu tư Thuận Phát đã chính thức làm lễ khởi công dự án vào ngày 25/08/2020 vừa qua. Mặt bằng dự án Lovera Premier đã được giải tỏa 100%, chủ đầu tư đang tiến hàng san nền cát và tiến hàng ép cọc chuẩn bị cho các công trình đầu tiên.

 

Các tuyến đường nội khu bên trong dự án đã thành hình và đang gấp rút chuẩn bị để được đổ nhựa. Mặt đường Trịnh Quang Nghị cũng đã được phân chia ranh giới rõ rành với dự án Lovera Premier.

 

Chính sách bán hàng dự án Lovera Premier

 

Phương thức thanh toán chuẩn: Đặt cọc 100 triệu, thanh toán 30% ký HĐMB, mỗi 2 tháng đóng 10% trong vòng 12 tháng. Quý III/2021 nhận nhà đóng 25% + 1% Phí dự phòng + 1% Phí quản lý. Đóng 5% còn lại khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở.

 

Phương thức thanh toán nhanh: Áp dụng chiết khấu 18%/năm đối với số tiền thanh toán vượt tiến độ đến 70% so với tiến độ thanh toán chuẩn, tính trên số ngày thanh toán trước hạn.

 

Chính sách hỗ trợ tài chính:

 

- Gói vay ưu đãi KHÔNG lãi suất, KHÔNG thanh toán nợ gốc trong 12 tháng

- Hoặc Gói vay lãi suất ưu đãi 3%/năm trong 02 năm

 

Ngoài ra, khách hàng mua nhà ở tại dự án Lovera Premier trong giai đoạn này sẽ được tặng những phần quà hấp dẫn sau:

 

- Miễn phí 01 năm phí quản lý kể từ thời điểm khách hàng nhận nhà.

- Tặng 03 chỉ vàng SJC dành cho khách hàng đặt cọc mua căn nhà tại dự án Lovera Premier

 

 

Kế hoạch triển khai dự án Loveva Premier

 

  • Ngày 22/9: Lễ ra quân dự án Lovera Premier

  • Ngày 26/9: Khai trương nhà bán hàng 

  • Giữa tháng 10/2020: Dự kiến mở bán

  • Ký HĐMB: 10 ngày kể từ ngày đặt cọc 

  • Tháng 4/2021: Hoàn thiện cổng, nhà điều hành, tiện ích, cảnh quan công viên, 

  • Dự kiến khoảng tháng 7/2021: Thông báo bàn giao nhà

 

Mọi chi tiết thắc mắc xin Quý khách hàng liên hệ Rever qua số Hotline 1800 234 546 để được giải đáp đầy đủ và tận tình nhất.

Thông tin chi tiết Lovera Premier

  • Thời gian xây dựng

    08/2020

  • Công ty quản lý

    Savills

  • Thời gian giao nhà

    07/2021

  • Phí quản lý (m²/tháng)

    12 nghìn

Tiện ích Lovera Premier

  • Ban công
  • Gym
  • Sân vườn
  • Chỗ đậu xe hơi
  • Trung tâm thương mại
  • Công viên
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Bảo vệ 24/7

Chủ đầu tư Lovera Premier

Khang Điền

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

    Khang Điền dường như đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản khu Đông và Nam Sài Gòn. Với hàng loạt các dự án quy mô, không gian sang trọng, tiện nghi được quy hoạch tại Quận 9, Bình Chánh, thương hiệu này đã và đang trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của nhiều chủ đầu tư và khách hàng.

    Các căn hộ đầu tư bởi chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, tiện ích hấp dẫn và pháp lý đảm bảo. 

    Bài viết này, nhóm chuyên gia HomeHub sẽ giới thiệu về thương hiệu chủ đầu tư Khang Điền, đồng thời thông tin về top 3 dự án nổi bật nhất mà đơn vị đang triển khai để khách hàng quan tâm tìm hiểu.

Đôi nét về chủ đầu tư Khang Điền

    Năm 2001: Khang Điền ra mắt thị trường bất động sản Việt Nam. Sau một thời gian phát triển, đơn vị này chính thức niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM với mã chứng khoán KDH. Thời điểm này, vốn điều lệ của Khang Điền là 439 tỷ đồng. Đến năm 2015, số vốn điều lệ của Khang Điền tăng vượt bậc, lên đến con số 1.8000 tỷ đồng.

    Trụ của đơn vị hiện đang nằm tại số 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. 

    Sức mạnh của Khang Điền được tạo dựng bởi hai cổ đông lớn là quỹ đầu tư Vinacapital và Prudential. Đây là hai “nhân vật” đóng vai trò hết sức quan trọng, mang đến cơ hội phát triển cho đơn vị, đồng thời hỗ trợ đắc lực cho Khang Điền khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam. 

    Khang Điền là một trong những chủ đầu tư không mấy xa lạ với khách hàng Việt, đặc biệt là ở thành phố Hồ Chí minh. Loại hình căn hộ mà đơn vị này chú trọng phát triển hiện nay là dự án nhà phố compound, biệt thự, căn hộ chung cư tầm trung. 

    Là một trong những thương hiệu tiên phong “mở màn” đầu tư các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9, tên tuổi của Khang Điền ngày càng được biết đến rộng rãi. Đặc biệt, việc xây dựng và phát triển hàng loạt các dự án tầm cỡ, chất lượng lại khu vực như dòng nhà phố Mega (Ruby, Sapphire, Village), dự án Melosa, biệt thự The Venica, Lucasta…cũng góp phần rất lớn khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh và uy tín của đơn vị này.

Hình thực tế dự án Lucasta

Hình thực tế dự án Mega Ruby
Hình thực tế dự án Melosa Garden
Hình thực tế dự án The Venica
Quá trình hoạt động của mình, Khang Điền đã gặt hái được nhiều thành tựu nổi bật, như nằm trong Top 10 doanh nghiệp uy tín ngành Ngân hàng – Bảo hiểm công nghệ & niêm yết năm 2019. Thuộc Top 50 công ty niêm yết tốt nhất do Forbes Việt Nam bình chọn 4 năm liên tiếp năm 2016 – 2019. 

Tổng hợp các dự án được Khang Điền mở bán trong 2019 – 2021

1/ Chung cư Quận 9 – Safira

  • Vị trí quy hoạch: Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM
  • Đảm nhận thi công công trình là tổng thầu An Phong.
  • Đơn vị thiết kế dự án là Ong & Ong.
  • Công trình do CBRE quản lý vận hàng.
  • Tổng diện tích quy hoạch dự án là 2,7 ha.
  • Quy mô công trình này bao gồm 4 block, cao 22 tầng.
  • Sẽ có 1570 căn hộ được xây dựng.
  • Cư dân Việt Nam sở hữu lâu dài –  người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Hình thực tế dự án Safira

2/ Chung cư Bình Chánh – Lovera Vista

  • Địa chỉ xây dựng: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM.
  • An Phong là tổng thầu thi công chung cư này.
  • Diện tích quy hoạch dự án là 1,8 hecta.
  • Sẽ có 1310 căn hộ được xây dựng tại dự án. Trong đó có 15 căn Duplex, diện tích 51 – 82m2 ( 1 – 3PN).
  • Dự án bàn giao cho khách hàng khi đã hoàn thiện cơ bản.
  • Đảm bảo bàn giao đầy đủ sổ hồng. Khách mua sở hữu ổn định, lâu dài.

Tiến độ dự án Lovera Vista

3/  Nhà phố Quận 9 – Verosa Park

  • Địa chỉ quy hoạch dự án: Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9.
  • Đảm nhận thi công dự án là nhà Thầu: Ricons.
  • Savills sẽ trong vai trò quản lý vận hành.
  • Đơn vị thiết kế nhà phố này là Ong&Ong.
  • Diện tích toàn dự án là 8,1 hecta.
  • Tại đây sẽ có 293 căn nhà phố – 3 căn biệt thự được xây dựng.
  • Dự kiến giá bán mỗi căn vào khoảng từ 10,5 tỷ/căn 5×15.
  • Sau khi hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong, dự án sẽ tiến hành bàn giao cho khách mua. 
  • Đảm bảo bàn giao đầy đủ sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài.

Hình thực tế dự án Verosa Park

4/ Nhà phố biệt thự Quận 9 – Lovera Park

  • Vị trí: Nằm giữa 2 tuyến đường Trịnh Quang Nghị và đường Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM.
  • Diện tích: 20 hecta.
  • Loại hình: Dự án biệt thự nhà phố compound.
  • Quy mô dự án: Bao gồm 3 phân khu, 19 Block.
  • Tổng sản phẩm: 897 căn.

Hình thực tế dự án Lovera Park

5/ The Green Village

  • Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
  • Diện tích: 147ha.
  • Loại hình: Dự án nhà phố, biệt thự compound.

Phối cảnh dự án The Green Village

Đánh giá của khách hàng về các dự án Khang Điền đã bàn giao

Ưu điểm:

    Điểm khác biệt khiến các dự án nhà phố Khang Điền hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư đó là luôn chú trọng đầu tư quy hoạch hạ tầng và tiện ích trước. Điều này giúp mọi người dễ dàng hình dung được không gian sống trong tương lai, thuận tiện lựa chọn môi trường phù hợp với mình. 

    Các căn hộ mà đơn vị này giới thiệu đến thị trường đều đã thi công hoàn thiện, nên khi nhận bàn giao nhà sẽ không mất nhiều thời gian để nhận sổ. Khách hàng có thể yên tâm về yếu tố pháp lý dự án, hoàn toàn minh bạch, rõ ràng.

    Hầu hết các dự án đầu tư và phát triển bởi Khang Điền đều có tiến độ xây dựng nhanh chóng, hoàn thành trước thời gian dự kiến.

    Các tiện ích bàn giao đúng như giới thiệu. Việc chú trọng quy hoạch không gian xanh và mặt nước khiến nhiều khách hàng hài lòng, điều này cũng giúp môi trường sống ở đây thoáng đãng và trong lành hơn. 

    Giá bán các căn hộ Khang Điền thường tăng mạnh vào khoảng 6 tháng sau khi bàn giao. Khách hàng đầu tư tích lũy tài sản hay bán lại đều sẽ rất tốt, lợi nhuận cao.

Nhược điểm:

    So với các dự án khác trong khu vực, căn hộ Khang Điền thường có giá bán cao hơn. Chính uy tín chủ đầu tư, tiện ích đảm bảo, chất lượng vượt trội đã khiến giá bán căn hộ có sự chênh lệch so với thị trường. Tuy nhiên giá bán giới thiệu luôn được đánh giá là phù hợp, tương xứng với những giá trị kiến tạo.

    Mặc dù vẫn còn xuất hiện một số lỗi nhỏ trong quá trình bàn giao dự án. Tuy nhiên chủ đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt phản hồi của khách hàng và có phương án xử lý kịp thời, triệt để, đảm bảo phục vụ tốt nhất và làm hài lòng cư dân sinh sống.

Điểm danh các dự án được chủ đầu tư Khang Điền bàn giao

Căn hộ Quận 2 đã bàn giao

  • Căn hộ Parc Spring
  • Căn hộ Kris Vue
  • Đây đều là hai dự án hợp tác cùng chủ đầu tư Capitaland đầu tư và phát triển.

Các dự án Quận 9 của Khang Điền đã bàn giao

Loại hình nhà phố:

  • Dự án Mega Ruby
  • Dự án Mega Sapphire
  • Dự án Mega Residence
  • Dự án Mega Village
  • Dự án Melosa Garden
  • Dự án Merita
  • Dự án Rosita Garden

Loại hình biệt thự:

Loại hình căn hộ:

Jamila Khang Điền: Đây là căn hộ đầu tay mà Khang Điền độc lập đầu tư và phát triển tại Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án hiện đã hoàn tất bàn giao cho khách hàng. Cư dân dọn về sinh sống đánh giá rất cao tiện ích quy hoạch tại đây. Tiến độ xây dựng cũng đảm bảo đúng như cam kết, không gian sống chất lượng, môi trường thoáng đãng, trong lành. 

Hình thực tế dự án Jamila

Nếu khách hàng yêu thích và tin tưởng các dự án đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền thì có thể liên hệ HomeHub Team để được tư vấn hỗ trợ chi tiết hơn. Các thông tin chia sẻ trên đây, hy vọng sẽ hữu ích cho các khách hàng quan tâm các dự án Khang Điền.


Xem thêm

Vị trí dự án Lovera Premier

Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bộ tài liệu Lovera Premier

  • Mức giá thuê trung bình 25 căn hộ tại Quận 2

    Tài liệu này sẽ giúp bạn biết được:

    • Thông tin tổng quan dự án Ricca
    • Đánh giá vị trí dự án Ricca
    • So sánh giá bán Ricca và các dự án lân cận
    • Phối cảnh tổng thể dự án
    • Thông tin tổng quan về chủ đầu tư dự án

Tính vay mua nhà

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất %/năm

Kết quả

3,86 tỷ
Cần trả trước:
1,500,000,000
Gốc cần trả:
1,500,000,000
Lãi cần trả:
859,750,000
Thanh toán tháng đầu:
17,833,333
Xem hướng dẫn vay mua nhà
Dự án lân cận