• Đăng ký miễn phí

  • Đăng tin miễn phí

  • Nhận thông tin nhanh chóng

Khám phá ngay để trải nghiệm nhiều hơn thế

Nguồn cung khan hiếm kéo giá nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh

Thứ năm, 10/10/2019 17:25

Từ đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản tại TP Hồ Chí Minh sụt giảm nghiêm trọng, đặc biệt là loại hình biệt thự và nhà phố do những khó khăn trong vấn đề pháp lý, trong khi nhu cầu của thị trường với loại hình bất động sản này vẫn đang rất cao, khiến giá tăng mạnh, lập đỉnh mới 800 triệu đồng một m2.

Nguồn cung khan hiếm kéo giá nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh


Sự khan hiếm nguồn cung đẩy mức giá nhà liền thổ lên cao


Theo báo cáo thị trường quý III/2019 do công ty JLL công bố, việc siết chặt pháp lý của các dự án khiến nguồn cung mới phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm, lượng mở bán trên toàn thị trường chỉ khoảng 2.000 căn trong năm 2019 chỉ bằng 1 nửa so với năm 2018. Trong khi, nhu cầu vẫn tăng rất mạnh kéo theo giá mở bán của các dự án đủ điều kiện tăng rất nhanh. Giá trung bình của phân khúc này trong năm qua tăng trên 20%. Trong khi đó, riêng với phân khúc nhà phố và biệt thự toàn thị trường TP HCM chỉ có 1 dự án đáng chú ý được mở bán, số lượng nguồn cung mới chỉ có 30 căn, giảm mạnh và chỉ bằng 8% so với quý 2, bằng 83% cùng kỳ năm trước. JLL nhận định, với việc khan hiếm nguồn cung thì phần lớn các dự án hiện hữu sẽ tiếp tục tăng giá, nhất là ở phân khúc nhà thấp tầng trung cấp và bình dân.
 

Dự án biệt thự khủng 800tr/m2 tại trung tâm TP.HCM


Nguồn cung khan hiếm kéo giá nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh

Trước tình hình khan hiếm nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TP HCM, nhiều môi giới bất động sản tại đây đang lan truyền về một dự án "siêu biệt thự" tại trung tâm thành phố sắp ra mắt trong tháng 10 này với mức giá dự kiến gây "sốc" lên tới 800 triệu đồng/m2. Theo đó, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 63 căn biệt thự, bao gồm 9 căn biệt thự đơn lập và 54 căn biệt thự song lập. Biệt thự có 3 loại diện tích là 225m2, 325m2 và 437m2. Mỗi căn biệt thự này sẽ được thiết kế rất sang trọng, thuộc dòng biệt thự triệu đô với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.
 
Dự án này được quy hoạch theo dạng compound khép kín với các tiện ích cao cấp bên trong dự án như khu công viên, vườn hoa nhiệt đới, khu thể thao, sân tập golf, nhà hàng, hồ bơi, bể jacuzzi, chăm sóc sắc đẹp, thư giãn; bến du thuyền…
 
Với mức giá mà thị trường dự kiến lên tới 800 triệu đồng/m2 này, một căn biệt thự 225m2 của dự án sẽ có giá lên tới 180 tỷ đồng, giá căn 325m2 khoảng 260 tỷ đồng và căn 437m2 có giá lên tới 350 tỷ đồng.


Tìm hiểu về hàng ngàn căn nhà đang rao bán tại TP. HCM: https://homehub.vn/nha-ban/ho-chi-minh-ac.79

----------
HomeHub - Smart Way Home
▶ CSKH: (024)7306.8600
▶ Hotline: 0936.075.683
▶ Website: https://homehub.vn
▶ Email: info@homehub.vn
▶ Fanpage: https://facebook.com/homehub.com.vn