Viện 103 - Mua bán căn hộ chung cư T3/2026

Chung cư Viện 103 là dự án nhà ở được xây dựng dành cho cán bộ, nhân viên Bệnh viện 103 - Học viện Quân Y, do Công ty CP Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Nằm trong khu đô thị Văn Quán sầm uất, dự án được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh với công viên, vườn hoa, hồ điều hòa và các khu vui chơi giải trí. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, chú trọng đến không gian thoáng sáng, tối ưu công năng sử dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và thân thiện cho mọi cư dân.

Với lợi thế từ vị trí và sự uy tín của chủ đầu tư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chung cư Viện 103 được đánh giá có tiềm năng sinh lợi nhuận cao cho những ai biết nắm bắt cơ hội. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia hoặc các nhà đầu tư dài hạn, không chỉ để an cư mà còn là kênh đầu tư an toàn, bền vững trong tương lai.

Tòa nhà Viện 103 sở hữu vị trí đắc địa tại thôn Yên Xá, xã Tân Triều, Thanh Trì, liền kề khu đô thị Văn Quán - một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Trần Phú, và đường Vành đai 3... giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố hay các quận lân cận trở nên nhanh chóng, thuận tiện.

Không chỉ nổi bật nhờ tiếp giáp trực tiếp với: Bệnh viện 103, Học viện Quân Y, Viện Bỏng Lê Hữu Trác, dự án còn nằm gần nhiều địa điểm trọng điểm: Đại học Kiến trúc, Học viện An ninh, Đại học Hà Nội, BigC Hà Đông và khu Làng Việt kiều Châu Âu. Vị trí này giúp Chung cư Viện 103 trở thành điểm an cư lý tưởng, hội tụ đầy đủ yếu tố y tế, giáo dục, thương mại và giải trí.

Tiện ích nội khu

Chung cư Viện 103 được thiết kế với tầng hầm rộng 3.750 m2, đảm bảo chỗ để xe ô tô, xe máy và khu kỹ thuật, mang lại sự thuận tiện và an toàn cho cư dân. Không gian này được bố trí khoa học, giúp giảm thiểu tình trạng quá tải bãi đỗ.

Tầng 1 với diện tích 2.271 m2 được tận dụng tối đa để bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ và các không gian thương mại. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm và dịch vụ ngay trong tòa nhà, tiết kiệm thời gian di chuyển.

Hệ thống thang máy hiện đại gồm 3 thang máy và 2 thang bộ cho mỗi cụm 8 căn hộ, giúp đảm bảo lưu thông thuận tiện, giảm thiểu tình trạng chờ đợi vào giờ cao điểm. Đây là một ưu điểm nổi bật so với nhiều dự án cùng phân khúc.

Ngoài ra, dự án được trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng cùng camera giám sát 24/24, kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang đến sự an tâm tuyệt đối về an ninh và duy trì sinh hoạt ổn định cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Bao quanh chung cư là hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học như Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh.... đáp ứng nhu cầu học tập cho con em. Về y tế, cư dân được thụ hưởng dịch vụ từ Bệnh viện 103, Viện Bỏng Lê Hữu Trác và Viện K, vốn là những cơ sở hàng đầu cả nước. Nhu cầu mua sắm, giải trí được đáp ứng nhờ hàng loạt trung tâm thương mại và khu đô thị lân cận như Văn Quán, Văn Phú, Làng Việt Kiều Châu Âu, Mỗ Lao. Về giao thông công cộng, vị trí dự án cực kỳ thuận lợi khi chỉ mất 10 phút đến bến xe Hà Đông, 9 km đến bến xe Mỹ Đình, 6 km đến bến xe Yên Nghĩa và 28 km đến sân bay Nội Bài, mang lại sự kết nối liền mạch đến mọi điểm trong thành phố.

Dự án tòa nhà Viện 103 được xây dựng trên khu đất rộng hơn 17.105 m2, gồm 2 tòa tháp CT1 và CT2 cao 25 tầng, với tổng cộng 384 căn hộ và 30 căn biệt thự thấp tầng. Khu nhà ở cao tầng có diện tích 11.885,4 m2, kết hợp cùng khu nhà vườn thấp tầng 5.219,4 m2 tạo nên không gian sống hài hòa.

Các căn hộ tại đây được bố trí từ tầng 2-25, mỗi tầng gồm 16 căn hộ với diện tích đa dạng từ 74,5 m2 đến 118,6 m2. Thiết kế thông minh giúp các phòng đều thoáng sáng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Cư dân có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ (82,4 - 83,3 m2) hoặc căn hộ 3 phòng ngủ (112,7 - 118,6 m2, căn góc), phù hợp với nhiều nhu cầu từ gia đình trẻ đến hộ gia đình đa thế hệ.

Về bàn giao, chung cư Viện 103 được trang bị hệ thống cửa chính chống cháy, cửa sổ nhựa lõi thép kính an toàn, sàn lát gạch cao cấp, cùng thiết bị vệ sinh và bếp hiện đại. Hệ thống điện, nước, điều hòa, thang máy và an ninh được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo cư dân có thể dọn vào ở ngay.